Edifício Viareggio
Alameda dos Aicas, 956
- R$/m² construído
- 6.861
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 138
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 10 ago 2026
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
138 de 138| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG SP 24 Garagem ou depósito | 10 ago 2026 | 13 m² | — | R$ 100.000 | 7.692 | — | Matrícula 112273, 14º RI |
| VG SP 25 Garagem ou depósito | 10 ago 2026 | 13 m² | — | R$ 100.000 | 7.692 | — | Matrícula 112274, 14º RI |
| AP 41 | 10 ago 2026 | 180 m² | — | R$ 1.400.000 | 7.778 | — | Matrícula 112178, 14º RI |
| AP 83 | 5 ago 2026 | 180 m² | — | R$ 1.235.000 | 6.861 | — | Matrícula 112196, 14º RI |
| VG DM 7 Garagem ou depósito | 5 ago 2026 | 33 m² | — | R$ 165.000 | 5.000 | — | Matrícula 112263, 14º RI |
| VG SPT 12 Arrematação em leilão | 2 dez 2025 | 13 m² | — | R$ 177.066 | 13.620 | — | Matrícula 112233, 14º RI |
| AP 43 | 30 mai 2025 | 180 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.667 | — | Matrícula 112180, 14º RI |
| VG DP 1 Garagem ou depósito | 30 mai 2025 | 25 m² | — | R$ 135.000 | 5.400 | — | Matrícula 112253, 14º RI |
| AP 33 | 27 mai 2025 | 180 m² | — | R$ 1.162.791 | 6.460 | — | Matrícula 112176, 14º RI |
| VG DP 6 Garagem ou depósito | 27 mai 2025 | 25 m² | — | R$ 87.209 | 3.488 | — | Matrícula 112299, 14º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2024 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 112214, 14º RI |
| VG SP 28 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2024 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 11227, 14º RI |
| VG SP 29 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2024 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 112278, 14º RI |
| VG DP 3 Garagem ou depósito | 19 set 2024 | 25 m² | — | R$ 115.000 | 4.600 | — | Matrícula 112296, 14º RI |
| AP 73 | 19 set 2024 | 180 m² | — | R$ 1.205.000 | 6.694 | — | Matrícula 112192, 14º RI |
| AP 132 | 14 mai 2024 | 178 m² | — | R$ 1.281.538 | 7.200 | — | Matrícula 112215, 14º RI |
| VG DP 4 Garagem ou depósito | 14 mai 2024 | 25 m² | — | R$ 118.462 | 4.738 | — | Matrícula 112297, 14º RI |
| AP 113 | 15 abr 2024 | 180 m² | — | R$ 1.295.000 | 7.194 | — | Matrícula 112208, 14º RI |
| VG DP 3 Garagem ou depósito | 15 abr 2024 | 25 m² | — | R$ 115.000 | 4.600 | — | Matrícula 112296, 14º RI |
| AP 62 | 25 mar 2024 | 178 m² | — | R$ 1.249.211 | 7.018 | — | Matrícula 112187, 14º RI |
| VG DM 15 Garagem ou depósito | 25 mar 2024 | 33 m² | — | R$ 225.789 | 6.842 | — | Matrícula 112302, 14º RI |
| AP 142 | 13 nov 2023 | 310 m² | — | R$ 1.584.000 | 5.110 | — | Matrícula 112219, 14º RI |
| VG SP 12 Garagem ou depósito | 13 nov 2023 | 13 m² | — | R$ 198.000 | 15.231 | — | Matrícula 112245, 14º RI |
| VG SP 11 Garagem ou depósito | 13 nov 2023 | 13 m² | — | R$ 198.000 | 15.231 | — | Matrícula 112244, 14º RI |
| AP 44 | 28 jun 2023 | 178 m² | — | R$ 1.110.000 | 6.236 | — | Matrícula 112181, 14º RI |
| VG SM 3 Garagem ou depósito | 28 jun 2023 | 33 m² | — | R$ 120.000 | 3.636 | — | Matrícula 112256, 14º RI |
| VG SM 9 Garagem ou depósito | 28 jun 2023 | 15 m² | — | R$ 120.000 | 8.000 | — | Matrícula 112294, 14º RI |
| VG SP 36 Garagem ou depósito | 20 mai 2022 | 13 m² | — | R$ 55.000 | 4.231 | — | Matrícula 112285, 14º RI |
| VG SM 4 Garagem ou depósito | 20 mai 2022 | 21 m² | — | R$ 90.000 | 4.286 | — | Matrícula 112289, 14º RI |
| AP 94 | 20 mai 2022 | 178 m² | — | R$ 1.185.000 | 6.657 | — | Matrícula 112201, 14º RI |
| AP 34 | 9 fev 2022 | 178 m² | — | R$ 1.060.776 | 5.959 | — | Matrícula 112177, 14º RI |
| VG DM 11 Garagem ou depósito | 9 fev 2022 | 30 m² | — | R$ 89.224 | 2.974 | — | Matrícula 112266, 14º RI |
| VG SP 11 Garagem ou depósito | 25 jan 2022 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 112244, 14º RI |
| VG SP 12 Garagem ou depósito | 25 jan 2022 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 112245, 14º RI |
| VG SP 35 Garagem ou depósito | 1 nov 2021 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 112284, 14º RI |
| VG SP 34 Garagem ou depósito | 1 nov 2021 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 112283, 14º RI |
| AP 51 | 1 nov 2021 | 180 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.556 | — | Matrícula 112182, 14º RI |
| VG SP 17 Garagem ou depósito | 18 out 2021 | 13 m² | — | R$ 56.000 | 4.308 | — | Matrícula 112250, 14º RI |
| AP 84 | 18 out 2021 | 178 m² | — | R$ 862.000 | 4.843 | — | Matrícula 112197, 14º RI |
| VG SM 1 Garagem ou depósito | 18 out 2021 | 24 m² | — | R$ 102.000 | 4.250 | — | Matrícula 112254, 14º RI |
| AP 114 | 18 jun 2021 | 178 m² | — | R$ 1.026.165 | 5.765 | — | Matrícula 112209, 14º RI |
| VG SP 20 Garagem ou depósito | 18 jun 2021 | 13 m² | — | R$ 71.918 | 5.532 | — | Matrícula 112269, 14º RI |
| VG SP 21 Garagem ou depósito | 18 jun 2021 | 13 m² | — | R$ 71.918 | 5.532 | — | Matrícula 112270, 14º RI |
| VG SPT 1 Garagem ou depósito | 14 mai 2021 | 13 m² | — | R$ 60.000 | 4.615 | — | Matrícula 112217, 14º RI |
| AP 134 | 14 mai 2021 | 178 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.618 | — | Matrícula 112217, 14º RI |
| VG SPT 2 Garagem ou depósito | 14 mai 2021 | 13 m² | — | R$ 60.000 | 4.615 | — | Matrícula 112217, 14º RI |
| AP 94 | 14 jan 2021 | 178 m² | — | R$ 1.300.000 | 7.303 | — | Matrícula 112201, 14º RI |
| VG SM 4 Garagem ou depósito | 14 jan 2021 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 112289, 14º RI |
| VG SP 36 Garagem ou depósito | 14 jan 2021 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 112285, 14º RI |
| AP 82 | 25 dez 2020 | 178 m² | — | R$ 840.000 | 4.719 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG DM 1 Garagem ou depósito | 25 dez 2020 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 11257, 14º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 29 out 2020 | 180 m² | — | R$ 185.000 | 1.028 | — | Matrícula 112166, 14º RI |
| AP 53 Integralização de capital | 26 ago 2020 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 112184, 14º RI |
| AP 113 | 18 out 2019 | 180 m² | — | R$ 890.000 | 4.944 | — | Matrícula 112208, 14º RI |
| VG DP 3 Garagem ou depósito | 18 out 2019 | 25 m² | — | R$ 110.000 | 4.400 | — | Matrícula 112296, 14º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2019 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 112170, 14º RI |
| VG DM 14 DUP Venda de parte do imóvel | 20 mai 2019 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 112301, 14º RI |
| VG SP 35 Outra transmissão | 14 dez 2018 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 112284, 14º RI |
| VG SP 34 Outra transmissão | 14 dez 2018 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 112283, 14º RI |
| AP 142 Outra transmissão | 14 dez 2018 | 310 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.548 | — | Matrícula 112219, 14º RI |
| AP 24 | 21 nov 2018 | 178 m² | — | R$ 835.000 | 4.691 | — | Matrícula 112173, 14º RI |
| VG SPT 4 Garagem ou depósito | 21 nov 2018 | 13 m² | — | R$ 70.000 | 5.385 | — | Matrícula 112225, 14º RI |
| VG SPT 3 Garagem ou depósito | 21 nov 2018 | 13 m² | — | R$ 70.000 | 5.385 | — | Matrícula 112224, 14º RI |
| AP 81 | 28 mar 2018 | 180 m² | — | R$ 860.000 | 4.778 | — | Matrícula 112194, 14º RI |
| VG DM 12 Garagem ou depósito | 28 mar 2018 | 28 m² | — | R$ 120.000 | 4.286 | — | Matrícula 112267, 14º RI |
| VG SP 9 Garagem ou depósito | 7 dez 2017 | 13 m² | — | R$ 51.687 | 3.976 | — | Matrícula 112242, 14º RI |
| VG SP 10 Garagem ou depósito | 7 dez 2017 | 13 m² | — | R$ 51.687 | 3.976 | — | Matrícula 112243, 14º RI |
| AP 91 | 7 dez 2017 | 180 m² | — | R$ 846.627 | 4.703 | — | Matrícula 112198, 14º RI |
| AP 41 | 28 ago 2017 | 180 m² | — | R$ 807.500 | 4.486 | — | Matrícula 112178, 14º RI |
| VG SP 24 Garagem ou depósito | 28 ago 2017 | 13 m² | — | R$ 71.250 | 5.481 | — | Matrícula 112273, 14º RI |
| VG SP 25 Garagem ou depósito | 28 ago 2017 | 13 m² | — | R$ 71.250 | 5.481 | — | Matrícula 112274, 14º RI |
| AP 113 | 17 dez 2015 | 180 m² | — | R$ 1.075.846 | 5.977 | — | Matrícula 112208, 14º RI |
| VG DP 3 Abaixo da referência | 17 dez 2015 | 25 m² | — | R$ 34.154 | 1.366 | — | Matrícula 112296, 14º RI |
| AP 144 | 6 out 2014 | 310 m² | — | R$ 1.350.000 | 4.355 | — | Matrícula 112221, 14º RI |
| VG DP 5 Garagem ou depósito | 6 out 2014 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 112298, 14º RI |
| VG SP 12 Garagem ou depósito | 12 fev 2014 | 13 m² | — | R$ 45.000 | 3.462 | — | Matrícula 112245, 14º RI |
| AP 51 | 12 fev 2014 | 180 m² | — | R$ 900.000 | 5.000 | — | Matrícula 112182, 14º RI |
| VG SP 11 Garagem ou depósito | 12 fev 2014 | 13 m² | — | R$ 45.000 | 3.462 | — | Matrícula 112244, 14º RI |
| AP 52 | 8 ago 2013 | 178 m² | — | R$ 800.000 | 4.494 | — | Matrícula 112183, 14º RI |
| VG DM 5 Garagem ou depósito | 8 ago 2013 | 37 m² | — | R$ 110.000 | 2.973 | — | Matrícula 112261, 14º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 18 jun 2013 | 178 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG DM 5 Abaixo da referência | 18 jun 2013 | 37 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 142 | 31 out 2012 | 310 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.548 | — | Matrícula 112219, 14º RI |
| VG SP 35 Garagem ou depósito | 31 out 2012 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 112284, 14º RI |
| VG SP 34 Garagem ou depósito | 31 out 2012 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 112283, 14º RI |
| VG SM 4 Garagem ou depósito | 30 nov 2011 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 112289, 14º RI |
| AP 94 | 30 nov 2011 | 178 m² | — | R$ 520.000 | 2.921 | — | Matrícula 112201, 14º RI |
| VG SP 36 Garagem ou depósito | 30 nov 2011 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 112285, 14º RI |
| VG SM 3 Garagem ou depósito | 14 jul 2011 | 33 m² | — | R$ 56.000 | 1.697 | — | Matrícula 112256, 14º RI |
| VG SM 9 Garagem ou depósito | 14 jul 2011 | 15 m² | — | R$ 24.000 | 1.600 | — | Matrícula 112294, 14º RI |
| AP 44 | 25 abr 2011 | 178 m² | — | R$ 490.000 | 2.753 | — | Matrícula 112181, 14º RI |
| AP 113 | 10 jun 2010 | 180 m² | — | R$ 457.000 | 2.539 | — | Matrícula 112208, 14º RI |
| VG DP 3 Garagem ou depósito | 10 jun 2010 | 25 m² | — | R$ 43.000 | 1.720 | — | Matrícula 111296, 14º RI |
| AP 112 | 10 mai 2010 | 178 m² | — | R$ 426.000 | 2.393 | — | Matrícula 112207, 14º RI |
| VG SP 18 Garagem ou depósito | 10 mai 2010 | 13 m² | — | R$ 23.000 | 1.769 | — | Matrícula 112251, 14º RI |
| VG SM 2 Garagem ou depósito | 10 mai 2010 | 24 m² | — | R$ 41.000 | 1.708 | — | Matrícula 112255, 14º RI |
| AP 132 | 29 abr 2010 | 178 m² | — | R$ 450.000 | 2.528 | — | Matrícula 112215, 14º RI |
| VG DP 4 Garagem ou depósito | 29 abr 2010 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 112297, 14º RI |
| AP 113 | 9 abr 2010 | 180 m² | — | R$ 457.000 | 2.539 | — | Matrícula 112208, 14º RI |
| VG DP 3 Garagem ou depósito | 9 abr 2010 | 25 m² | — | R$ 43.000 | 1.720 | — | Matrícula 112296, 14º RI |
| VG SP 20 Garagem ou depósito | 14 jan 2010 | 13 m² | — | R$ 25.000 | 1.923 | — | Matrícula 112269, 14º RI |
| AP 114 | 14 jan 2010 | 178 m² | — | R$ 330.000 | 1.854 | — | Matrícula 112209, 14º RI |
| VG SP 21 Garagem ou depósito | 14 jan 2010 | 13 m² | — | R$ 25.000 | 1.923 | — | Matrícula 112270, 14º RI |
| AP 14 | 3 dez 2008 | 178 m² | — | R$ 260.000 | 1.461 | — | Matrícula 112169, 14º RI |
| VG SPT 10 Garagem ou depósito | 3 dez 2008 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 112231, 14º RI |
| VG SPT 9 Garagem ou depósito | 3 dez 2008 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 112230, 14º RI |
| AP 142 | 10 out 2008 | 310 m² | — | R$ 370.000 | 1.194 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG SP 35 Garagem ou depósito | 10 out 2008 | 13 m² | — | R$ 25.000 | 1.923 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG SP 34 Garagem ou depósito | 10 out 2008 | 13 m² | — | R$ 25.000 | 1.923 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG DM 8 Garagem ou depósito | 26 jun 2008 | 33 m² | — | R$ 29.000 | 879 | — | Matrícula 112264, 14º RI |
| AP 93 | 26 jun 2008 | 180 m² | — | R$ 300.000 | 1.667 | — | Matrícula 112200, 14º RI |
| AP 23 | 11 jun 2008 | 180 m² | — | R$ 291.176 | 1.618 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG SPT 6 Garagem ou depósito | 11 jun 2008 | 13 m² | — | R$ 19.412 | 1.493 | — | Matrícula 112227, 14º RI |
| VG SPT 5 Garagem ou depósito | 11 jun 2008 | 13 m² | — | R$ 19.412 | 1.493 | — | Matrícula 112226, 14º RI |
| VG SP 19 Garagem ou depósito | 14 nov 2007 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 112252, 14º RI |
| AP 13 | 14 nov 2007 | 180 m² | — | R$ 260.000 | 1.444 | — | Matrícula 112168, 14º RI |
| VG SP 4 Garagem ou depósito | 7 nov 2007 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 112237, 14º RI |
| AP 111 | 7 nov 2007 | 180 m² | — | R$ 220.000 | 1.222 | — | Matrícula 112206, 14º RI |
| VG SP 3 Garagem ou depósito | 7 nov 2007 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 112236, 14º RI |
| AP 21 | 28 set 2007 | 180 m² | — | R$ 297.000 | 1.650 | — | Matrícula 112170, 14º RI |
| VG DM 14 DUP Garagem ou depósito | 28 set 2007 | 33 m² | — | R$ 33.000 | 1.000 | — | Matrícula 112301, 14º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2007 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG SPT 6 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2007 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG SPT 5 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2007 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 91 | 13 fev 2007 | 180 m² | — | R$ 287.885 | 1.599 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG SP 10 Garagem ou depósito | 13 fev 2007 | 13 m² | — | R$ 18.558 | 1.428 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG SP 9 Garagem ou depósito | 13 fev 2007 | 13 m² | — | R$ 18.558 | 1.428 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG SP 28 Cessão de direitos | 30 set 2006 | 13 m² | — | R$ 19.178 | 1.475 | — | Matrícula 112277, 14º RI |
| VG SP 29 Cessão de direitos | 30 set 2006 | 13 m² | — | R$ 19.178 | 1.475 | — | Matrícula 112278, 14º RI |
| AP 131 Dação em pagamento | 30 set 2006 | 180 m² | — | R$ 300.000 | 1.667 | — | Matrícula 112214, 14º RI |
| VG SP 29 Dação em pagamento | 30 set 2006 | 13 m² | — | R$ 25.000 | 1.923 | — | Matrícula 112278, 14º RI |
| VG SP 28 Dação em pagamento | 30 set 2006 | 13 m² | — | R$ 25.000 | 1.923 | — | Matrícula 112277, 14º RI |
| AP 131 Cessão de direitos | 30 set 2006 | 180 m² | — | R$ 271.644 | 1.509 | — | Matrícula 112214, 14º RI |
| VG SM 8 Garagem ou depósito | 29 set 2006 | 15 m² | — | R$ 23.000 | 1.533 | — | Matrícula 112293, 14º RI |
| AP 121 | 29 set 2006 | 180 m² | — | R$ 290.000 | 1.611 | — | Matrícula 112210, 14º RI |
| VG SM 7 Garagem ou depósito | 29 set 2006 | 18 m² | — | R$ 27.000 | 1.500 | — | Matrícula 112292, 14º RI |
| VG SP 19 Abaixo da referência | 31 mar 2006 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 112252, 14º RI |
| AP 13 | 31 mar 2006 | 180 m² | — | R$ 235.000 | 1.306 | — | Matrícula 112168, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.458/m² para R$ 7.319/m² (+402%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 18 unidades vendidas
- 178 m² 13 unidades vendidas
- 310 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa D'Este Alameda dos Anapurus, 1357 | 1989 | 13 | — |
| Edifício Portofino Avenida Juruce, 664 | 2005 | 71 | 11.105 |
| Edifício Villa Borghese Avenida Aratas, 641 | 1989 | 37 | 5.729 |
| Alameda dos Anapurus, 1325 | 1979 | 27 | 7.123 |
| Edifício Verona Alameda dos Anapurus, 1297 | 1979 | 29 | 5.789 |
| Avenida Aratas, 741 | 1987 | 36 | 5.212 |