Alameda dos Anapurus, 746
- R$/m² construído
- 5.069
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.821
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 24 fev 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 | 24 fev 2026 | 108 m² | ≈ 70 m² | R$ 590.000 | 5.463 | 8.429 | Matrícula 56631, 14º RI |
| AP 43 | 18 dez 2025 | 108 m² | ≈ 70 m² | R$ 504.990 | 4.676 | 7.214 | Matrícula 77165, 14º RI |
| AP 102 | 24 nov 2022 | 108 m² | ≈ 70 m² | R$ 620.000 | 5.741 | 8.857 | Matrícula 58260, 14º RI |
| AP 124 | 23 set 2022 | 108 m² | ≈ 70 m² | R$ 600.000 | 5.556 | 8.571 | Matrícula 58252, 14º RI |
| AP 43 | 19 mai 2022 | 108 m² | ≈ 70 m² | R$ 512.000 | 4.741 | 7.314 | Matrícula 77165, 14º RI |
| AP 42 | 24 mar 2022 | 108 m² | ≈ 70 m² | R$ 240.000 | 2.222 | 3.429 | Matrícula 56636, 14º RI |
| AP 101 | 14 dez 2021 | 108 m² | ≈ 70 m² | R$ 677.500 | 6.273 | 9.679 | Matrícula 58469, 14º RI |
| AP 51 | 19 nov 2021 | 108 m² | ≈ 70 m² | R$ 630.000 | 5.833 | 9.000 | Matrícula 60762, 14º RI |
| AP 102 | 18 ago 2021 | 108 m² | ≈ 70 m² | R$ 630.000 | 5.833 | 9.000 | Matrícula 58260, 14º RI |
| AP 33 | 7 jul 2021 | 108 m² | ≈ 70 m² | R$ 293.210 | 2.715 | 4.189 | Matrícula 58261, 14º RI |
| AP 141 | 19 mai 2021 | 108 m² | ≈ 70 m² | R$ 560.000 | 5.185 | 8.000 | Matrícula 56647, 14º RI |
| AP 93 | 18 mai 2021 | 108 m² | ≈ 70 m² | R$ 630.000 | 5.833 | 9.000 | Matrícula 56468, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.231/m² para R$ 5.463/m² (+344%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 41 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Anapurus, 736 | 1972 | 28 | 6.940 |
| Edifício Maison Monet Avenida Divino Salvador, 419 | 2006 | 23 | — |
| Alameda dos Anapurus, 728 | 1959 | 3 | 8.824 |
| Edifício Chateau de Blois Avenida Divino Salvador, 395 | 2005 | 44 | 9.905 |
| Avenida Moema, 388 | 1970 | 20 | 7.830 |
| Alameda dos Anapurus, 777 | 2005 | 84 | 9.328 |