Alameda dos Anapurus, 728
- R$/m² construído
- 8.824
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.714
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 9 dez 2025
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 6 | 9 dez 2025 | 102 m² | ≈ 84 m² | R$ 900.000 | 8.824 | 10.714 | Matrícula 187169, 14º RI |
| A2 APTO 6 | 24 mar 2014 | 102 m² | ≈ 84 m² | R$ 415.000 | 4.069 | 4.940 | Matrícula 187169, 14º RI |
| A2 APTO 6 | 13 mar 2007 | 102 m² | ≈ 84 m² | R$ 89.000 | 873 | 1.060 | Matrícula 118602, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 873/m² para R$ 8.824/m² (+911%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +271%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Anapurus, 736 | 1972 | 28 | 6.940 |
| Alameda dos Anapurus, 746 | 1982 | 71 | 5.069 |
| Avenida Moema, 388 | 1970 | 20 | 7.830 |
| Edifício Real Moema Avenida Moema, 425 | 2005 | 124 | 9.877 |
| Edifício Maison Monet Avenida Divino Salvador, 419 | 2006 | 23 | — |
| Alameda dos Anapurus, 777 | 2005 | 84 | 9.328 |