Alameda dos Anapurus, 777
- R$/m² construído
- 9.328
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.025
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 29 mai 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E 3 VG | 29 mai 2026 | 318 m² | ≈ 185 m² | R$ 3.160.000 | 9.937 | 17.081 | Matrícula 181144, 14º RI |
| AP 151 E 3 VG Abaixo da referência | 22 dez 2025 | 273 m² | ≈ 159 m² | R$ 500.000 | 1.832 | 3.145 | Matrícula 181180, 14º RI |
| AP 51 E 3 VG | 15 ago 2025 | 273 m² | ≈ 159 m² | R$ 2.380.000 | 8.718 | 14.969 | Matrícula 181160, 14º RI |
| AP 151 E 3 VG | 15 set 2023 | 318 m² | ≈ 185 m² | R$ 2.950.000 | 9.277 | 15.946 | Matrícula 181146, 14º RI |
| AP 22 E 3 VG Abaixo da referência | 14 jul 2023 | 273 m² | ≈ 159 m² | R$ 565.000 | 2.070 | 3.553 | Matrícula 181155, 14º RI |
| AP 21 E 3 VG | 28 dez 2022 | 273 m² | ≈ 159 m² | R$ 2.100.000 | 7.692 | 13.208 | Matrícula 181154, 14º RI |
| AP 41 E 3 VG | 20 jul 2021 | 273 m² | ≈ 159 m² | R$ 2.200.000 | 8.059 | 13.836 | Matrícula 181158, 14º RI |
| AP 81 E 3 VG | 2 mar 2021 | 273 m² | ≈ 159 m² | R$ 2.200.000 | 8.059 | 13.836 | Matrícula 181166, 14º RI |
| AP 202 E 5 V Venda de parte do imóvel | 25 jul 2019 | 581 m² | ≈ 338 m² | — | — | — | Matrícula 181191, 14º RI |
| AP 192 E 3 V | 8 fev 2019 | 273 m² | ≈ 159 m² | R$ 2.100.000 | 7.692 | 13.208 | Matrícula 181189, 14º RI |
| AP 111 E 3 V | 26 out 2018 | 318 m² | ≈ 185 m² | R$ 2.450.000 | 7.704 | 13.243 | Matrícula 181142, 14º RI |
| AP 31 E 3 VG | 10 out 2018 | 318 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.300.000 | 4.088 | 7.027 | Matrícula 98893, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.253/m² para R$ 9.937/m² (+341%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 273 m² construídos, ≈ 159 m² privativos 32 unidades vendidas
- 318 m² construídos, ≈ 185 m² privativos 13 unidades vendidas
- 581 m² construídos, ≈ 338 m² privativos 2 unidades vendidas
- 727 m² construídos, ≈ 423 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Puerta del Sol Avenida Divino Salvador, 500 | 1998 | 10 | 4.233 |
| Edifício Maison Noblesse Avenida Moema, 522 | 2004 | 64 | 8.413 |
| Edifício New Wave Apartme Alameda dos Aicas, 392 | 1984 | 175 | 7.747 |
| Alameda dos Anapurus, 736 | 1972 | 28 | 6.940 |
| Alameda dos Anapurus, 746 | 1982 | 71 | 5.069 |
| Avenida Divino Salvador, 548 | 1976 | 4 | — |