Edifício New Wave Apartme
Alameda dos Aicas, 392
- R$/m² construído
- 7.747
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.273
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 175
- desde 2006, em 105 unidades
- Última venda
- R$ 473 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 175| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.72 | 18 ago 2026 | 54 m² | 43 m² | R$ 472.569 | 8.751 | 10.990 | Matrícula 78661, 14º RI |
| VAGA INDETERMINA Abaixo da referência | 18 ago 2026 | 21 m² | — | R$ 37.431 | 1.782 | — | Matrícula 78662, 14º RI |
| VAGA 09 NEW WAVE Abaixo da referência | 8 jul 2026 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 77263, 14º RI |
| AP 71 | 8 jul 2026 | 61 m² | 45 m² | R$ 508.000 | 8.328 | 11.289 | Matrícula 77262, 14º RI |
| AP 151 Integralização de capital | 25 nov 2025 | 61 m² | 45 m² | R$ 199.466 | 3.270 | 4.433 | Matrícula 84646, 14º RI |
| VAGA 15 NEW WAVE Integralização de capital | 25 nov 2025 | 21 m² | — | R$ 27.200 | 1.295 | — | Matrícula 84649, 14º RI |
| VAGA 31 NEW WAVE Garagem ou depósito | 17 nov 2025 | 21 m² | — | R$ 120.000 | 5.714 | — | Matrícula 74327, 14º RI |
| AP 95 | 17 nov 2025 | 54 m² | 43 m² | R$ 340.000 | 6.296 | 7.907 | Matrícula 74326, 14º RI |
| AP 154 | 31 out 2025 | 60 m² | 45 m² | R$ 430.000 | 7.167 | 9.556 | Matrícula 72095, 14º RI |
| VAGA 4 NEW WAVE Garagem ou depósito | 31 out 2025 | 21 m² | — | R$ 85.000 | 4.048 | — | Matrícula 72096, 14º RI |
| VAGA 06 NEW WAVE Garagem ou depósito | 4 set 2025 | 21 m² | — | R$ 117.000 | 5.571 | — | Matrícula 81570, 14º RI |
| AP 112 | 4 set 2025 | 54 m² | 43 m² | R$ 493.000 | 9.130 | 11.465 | Matrícula 81569, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.174/m² para R$ 8.540/m² (+628%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +147%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 45 m² privativos 20 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 45 m² privativos 20 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 43 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Aicas, 340 | 2006 | 71 | 10.108 |
| Avenida Divino Salvador, 548 | 1976 | 4 | — |
| Edifício Ilha de Rhodes Alameda dos Aicas, 355 | 1984 | 13 | 3.245 |
| Edifício Maison Noblesse Avenida Moema, 522 | 2004 | 64 | 8.413 |
| Alameda dos Anapurus, 777 | 2005 | 84 | 9.328 |
| Edifício Las Brisas Alameda dos Aicas, 411 | 1985 | 9 | 4.983 |