Alameda dos Aicas, 340
- R$/m² construído
- 10.108
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 17.500
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 29 mai 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 E 3 VG | 29 mai 2026 | 277 m² | ≈ 160 m² | R$ 2.800.000 | 10.108 | 17.500 | Matrícula 182907, 14º RI |
| AP 51 E 3 VG | 27 mai 2026 | 277 m² | ≈ 160 m² | R$ 2.900.000 | 10.469 | 18.125 | Matrícula 182882, 14º RI |
| AP 81 E 3 VG | 31 mar 2026 | 277 m² | ≈ 160 m² | R$ 2.680.000 | 9.675 | 16.750 | Matrícula 182888, 14º RI |
| AP 52 E 3 VG | 4 ago 2025 | 277 m² | ≈ 160 m² | R$ 2.625.000 | 9.477 | 16.406 | Matrícula 182883, 14º RI |
| AP 21 E 3 VG | 12 mai 2025 | 277 m² | ≈ 160 m² | R$ 2.500.000 | 9.025 | 15.625 | Matrícula 182876, 14º RI |
| AP 182 E 3 VG | 23 abr 2025 | 277 m² | ≈ 160 m² | R$ 2.900.000 | 10.469 | 18.125 | Matrícula 182909, 14º RI |
| AP 112 E 3 VG | 17 nov 2023 | 277 m² | ≈ 160 m² | R$ 3.200.000 | 11.552 | 20.000 | Matrícula 182895, 14º RI |
| AP 171 E 3 VG | 17 jan 2023 | 277 m² | ≈ 160 m² | R$ 2.950.000 | 10.650 | 18.438 | Matrícula 182906, 14º RI |
| AP 171 E 3 VG | 3 mai 2021 | 277 m² | ≈ 160 m² | R$ 2.350.000 | 8.484 | 14.688 | Matrícula 182906, 14º RI |
| AP 112 E 3 V | 1 dez 2020 | 277 m² | ≈ 160 m² | R$ 2.070.000 | 7.473 | 12.938 | Matrícula 182895, 14º RI |
| AP 51 E 3 VG Dação em pagamento | 11 mai 2020 | 277 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.391.422 | 5.023 | 8.696 | Matrícula 182882, 14º RI |
| AP 51 E 3 VG Dação em pagamento | 12 fev 2020 | 277 m² | ≈ 160 m² | — | — | — | Matrícula 182882, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.018/m² para R$ 10.108/m² (+401%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 277 m² construídos, ≈ 160 m² privativos 30 unidades vendidas
- 436 m² construídos, ≈ 252 m² privativos 2 unidades vendidas
- 316 m² construídos, ≈ 183 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Noblesse Avenida Moema, 522 | 2004 | 64 | 8.413 |
| Edifício New Wave Apartme Alameda dos Aicas, 392 | 1984 | 175 | 7.747 |
| Edifício Buzios Alameda dos Aicas, 268 | 1989 | 57 | 7.810 |
| Edifício Ilha de Rhodes Alameda dos Aicas, 355 | 1984 | 13 | 3.245 |
| Edifício Modern Life Resid Avenida Moema, 509 | 2005 | 126 | 7.823 |
| Alameda dos Anapurus, 777 | 2005 | 84 | 9.328 |