Edifício Puerta del Sol
Avenida Divino Salvador, 500
- R$/m² construído
- 4.233
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.574
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 28 jun 2024
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 3 VG | 28 jun 2024 | 399 m² | 223 m² | R$ 2.388.000 | 5.985 | 10.709 | Matrícula 135919, 14º RI |
| AP 141 E 3 VG | 13 dez 2023 | 399 m² | 223 m² | R$ 990.000 | 2.481 | 4.439 | Matrícula 135910, 14º RI |
| AP 171 E 3 VG | 1 jul 2022 | 399 m² | 223 m² | R$ 2.800.000 | 7.018 | 12.556 | Matrícula 178589, 14º RI |
| AP 181 E 3 VG Integralização de capital | 10 mar 2022 | 399 m² | 223 m² | R$ 1.776.086 | 4.451 | 7.965 | Matrícula 154636, 14º RI |
| AP 51 E 3VG | 19 set 2016 | 399 m² | 223 m² | R$ 1.300.000 | 3.258 | 5.830 | Matrícula 137535, 14º RI |
| AP 171 E 3 V Permuta | 4 abr 2013 | 399 m² | 223 m² | R$ 1.820.000 | 4.561 | 8.161 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 21 E 3 VG | 22 fev 2012 | 399 m² | 223 m² | R$ 1.550.000 | 3.885 | 6.951 | Matrícula 137566, 14º RI |
| AP 131 E 3 V | 20 dez 2007 | 399 m² | 223 m² | R$ 400.000 | 1.003 | 1.794 | Matrícula 273145, 14º RI |
| AP 171 E 3 V | 15 ago 2006 | 399 m² | 223 m² | R$ 692.000 | 1.734 | 3.103 | Matrícula 178589, 14º RI |
| AP 171 E 3 V | 24 jul 2006 | 399 m² | 223 m² | R$ 677.926 | 1.699 | 3.040 | Matrícula 178589, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.717/m² para R$ 5.985/m² (+249%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 399 m² construídos, 223 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Anapurus, 883 | 1999 | 220 | 6.508 |
| Avenida Divino Salvador, 530 | 1959 | 7 | — |
| Alameda dos Anapurus, 777 | 2005 | 84 | 9.328 |
| Avenida Divino Salvador, 548 | 1976 | 4 | — |
| Edifício Quinta do Sol Avenida Divino Salvador, 422 | 2003 | 67 | 7.661 |
| Edifício Maxi Moema Alameda dos Anapurus, 854 | 1997 | 49 | 8.413 |