Edifício Maxi Moema
Alameda dos Anapurus, 854
- R$/m² construído
- 8.413
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.588
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 30 jun 2026 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.580.000 | 8.360 | 15.490 | Matrícula 136463, 14º RI |
| AP 51 | 2 out 2025 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.500.000 | 7.937 | 14.706 | Matrícula 137482, 14º RI |
| AP 182 | 10 set 2025 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.700.000 | 8.995 | 16.667 | Matrícula 136530, 14º RI |
| AP 41 | 13 fev 2025 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.600.000 | 8.466 | 15.686 | Matrícula 139813, 14º RI |
| AP 21 | 13 fev 2023 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.475.000 | 7.804 | 14.461 | Matrícula 134153, 14º RI |
| AP 121 | 11 jan 2023 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.300.000 | 6.878 | 12.745 | Matrícula 155295, 14º RI |
| AP 21 | 28 jun 2022 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 959.000 | 5.074 | 9.402 | Matrícula 134153, 14º RI |
| AP 21 Retomada por inadimplência | 1 fev 2022 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 782.154 | 4.138 | 7.668 | Matrícula 134153, 14º RI |
| AP 101 | 2 dez 2021 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.240.000 | 6.561 | 12.157 | Matrícula 134721, 14º RI |
| AP 72 | 10 ago 2021 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.280.000 | 6.772 | 12.549 | Matrícula 133912, 14º RI |
| AP 82 | 19 abr 2021 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.010.000 | 5.344 | 9.902 | Matrícula 134155, 14º RI |
| AP 101 | 14 abr 2021 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.125.000 | 5.952 | 11.029 | Matrícula 134721, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 939/m² para R$ 8.360/m² (+790%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +202%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 189 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Quinta do Sol Avenida Divino Salvador, 422 | 2003 | 67 | 7.661 |
| Avenida Divino Salvador, 398 | 2002 | 56 | 7.812 |
| Edifício Edmond Halley Avenida Jamaris, 571 | 1988 | 26 | 8.915 |
| Edifício Dakota Avenida Jamaris, 543 | 1984 | 116 | 6.490 |
| Edifício Puerta del Sol Avenida Divino Salvador, 500 | 1998 | 10 | 4.233 |
| Alameda dos Anapurus, 883 | 1999 | 220 | 6.508 |