Edifício Edmond Halley
Avenida Jamaris, 571
- R$/m² construído
- 8.915
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 11 ago 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E VAGAS | 11 ago 2026 | 212 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.890.000 | 8.915 | 15.750 | Matrícula 141250, 14º RI |
| AP 31 E VAGAS Venda de parte do imóvel | 15 ago 2025 | 212 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 136723, 14º RI |
| AP 51 E VAGAS Venda de parte do imóvel | 24 abr 2024 | 212 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 101783, 14º RI |
| AP 152 E VAGAS Permuta | 22 dez 2023 | 212 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 136491, 14º RI |
| AP 131 E VAGAS | 5 out 2021 | 212 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.510.000 | 7.123 | 12.583 | Matrícula 111016, 14º RI |
| APTO 161 E VAGAS | 1 set 2021 | 325 m² | ≈ 184 m² | R$ 2.150.000 | 6.615 | 11.685 | Matrícula 100556, 14º RI |
| AP 92 E VAGA | 8 set 2020 | 212 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.550.000 | 7.311 | 12.917 | Matrícula 98824, 14º RI |
| AP 71 E VAGA | 19 jun 2020 | 212 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.420.000 | 6.698 | 11.833 | Matrícula 98823, 14º RI |
| AP 61 E VAGA | 29 nov 2019 | 212 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.475.000 | 6.958 | 12.292 | Matrícula 98893, 14º RI |
| AP 52 E VAGA | 4 set 2019 | 212 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.250.000 | 5.896 | 10.417 | Matrícula 141250, 14º RI |
| AP 132 E VAG Permuta | 27 abr 2018 | 212 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.380.000 | 6.509 | 11.500 | Matrícula 99067, 14º RI |
| AP 32 E VAGA | 31 jul 2014 | 212 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.250.000 | 5.896 | 10.417 | Matrícula 107174, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.297/m² para R$ 8.915/m² (+587%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 212 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 13 unidades vendidas
- 325 m² construídos, ≈ 184 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dakota Avenida Jamaris, 543 | 1984 | 116 | 6.490 |
| Edifício New York Plaza Alameda dos Nhambiquaras, 843 | 1993 | 115 | 5.556 |
| Edifício Maxi Moema Alameda dos Anapurus, 854 | 1997 | 49 | 8.413 |
| Avenida Divino Salvador, 398 | 2002 | 56 | 7.812 |
| Edifício Caetano Donizetti Avenida Jamaris, 522 | 1979 | 47 | 5.649 |
| Edifício Quinta do Sol Avenida Divino Salvador, 422 | 2003 | 67 | 7.661 |