Edifício Quinta do Sol
Avenida Divino Salvador, 422
- R$/m² construído
- 7.661
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.174
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 27 jul 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E VGS | 27 jul 2026 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 2.068.000 | 9.110 | 15.667 | Matrícula 168308, 14º RI |
| AP 102 E VGS | 16 dez 2025 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.410.000 | 6.211 | 10.682 | Matrícula 168316, 14º RI |
| AP.92 E VGS Integralização de capital | 16 set 2025 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 208.462 | 918 | 1.579 | Matrícula 168314, 14º RI |
| AP 131 E VGS | 12 set 2023 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 2.000.000 | 8.811 | 15.152 | Matrícula 168321, 14º RI |
| AP 71 E VGS Integralização de capital | 27 out 2022 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 438.956 | 1.934 | 3.325 | Matrícula 168309, 14º RI |
| AP 151 E VGS | 20 out 2022 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.400.000 | 6.167 | 10.606 | Matrícula 168325, 14º RI |
| AP 52 E VGS | 9 ago 2021 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.880.000 | 8.282 | 14.242 | Matrícula 168306, 14º RI |
| AP 171 E VGS | 13 jul 2021 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.700.000 | 7.489 | 12.879 | Matrícula 168329, 14º RI |
| AP 132 E VGS | 30 abr 2021 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.100.000 | 4.846 | 8.333 | Matrícula 168322, 14º RI |
| AP 131 E VGS | 23 nov 2020 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.100.000 | 4.846 | 8.333 | Matrícula 168321, 14º RI |
| AP 132 E VGS | 23 nov 2020 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.100.000 | 4.846 | 8.333 | Matrícula 168322, 14º RI |
| AP 201 E VG | 21 jun 2018 | 416 m² | ≈ 242 m² | R$ 2.000.000 | 4.808 | 8.264 | Matrícula 168335, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.432/m² para R$ 9.110/m² (+536%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 227 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 30 unidades vendidas
- 416 m² construídos, ≈ 242 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maxi Moema Alameda dos Anapurus, 854 | 1997 | 49 | 8.413 |
| Avenida Divino Salvador, 398 | 2002 | 56 | 7.812 |
| Edifício Maison Monet Avenida Divino Salvador, 419 | 2006 | 23 | — |
| Edifício Chateau de Blois Avenida Divino Salvador, 395 | 2005 | 44 | 9.905 |
| Edifício Puerta del Sol Avenida Divino Salvador, 500 | 1998 | 10 | 4.233 |
| Alameda dos Anapurus, 746 | 1982 | 71 | 5.069 |