Edifício Quinta do Sol
Avenida Divino Salvador, 422
- R$/m² construído
- 7.661
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.174
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 27 jul 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E VGS | 27 jul 2026 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 2.068.000 | 9.110 | 15.667 | Matrícula 168308, 14º RI |
| AP 102 E VGS | 16 dez 2025 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.410.000 | 6.211 | 10.682 | Matrícula 168316, 14º RI |
| AP.92 E VGS Integralização de capital | 16 set 2025 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 208.462 | 918 | 1.579 | Matrícula 168314, 14º RI |
| AP 131 E VGS | 12 set 2023 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 2.000.000 | 8.811 | 15.152 | Matrícula 168321, 14º RI |
| AP 71 E VGS Integralização de capital | 27 out 2022 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 438.956 | 1.934 | 3.325 | Matrícula 168309, 14º RI |
| AP 151 E VGS | 20 out 2022 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.400.000 | 6.167 | 10.606 | Matrícula 168325, 14º RI |
| AP 52 E VGS | 9 ago 2021 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.880.000 | 8.282 | 14.242 | Matrícula 168306, 14º RI |
| AP 171 E VGS | 13 jul 2021 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.700.000 | 7.489 | 12.879 | Matrícula 168329, 14º RI |
| AP 132 E VGS | 30 abr 2021 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.100.000 | 4.846 | 8.333 | Matrícula 168322, 14º RI |
| AP 131 E VGS | 23 nov 2020 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.100.000 | 4.846 | 8.333 | Matrícula 168321, 14º RI |
| AP 132 E VGS | 23 nov 2020 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.100.000 | 4.846 | 8.333 | Matrícula 168322, 14º RI |
| AP 201 E VG | 21 jun 2018 | 416 m² | ≈ 242 m² | R$ 2.000.000 | 4.808 | 8.264 | Matrícula 168335, 14º RI |
| AP 191 E VG | 24 mai 2018 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.620.000 | 7.137 | 12.273 | Matrícula 168333, 14º RI |
| AP 201 E VG Abaixo da referência | 21 mai 2018 | 416 m² | ≈ 242 m² | R$ 570.000 | 1.370 | 2.355 | Matrícula 168335, 14º RI |
| AP 42 E VGS | 30 abr 2018 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.425.000 | 6.278 | 10.795 | Matrícula 168304, 14º RI |
| AP 52 E VGS | 31 out 2017 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.550.000 | 6.828 | 11.742 | Matrícula 168306, 14º RI |
| AP 22 E VGS | 8 ago 2017 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.220.000 | 5.374 | 9.242 | Matrícula 168300, 14º RI |
| AP 61 E VGS | 28 jun 2017 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.450.000 | 6.388 | 10.985 | Matrícula 168307, 14º RI |
| AP 181 E VG | 19 jun 2017 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.570.000 | 6.916 | 11.894 | Matrícula 168331, 14º RI |
| AP 22 E VGS | 13 dez 2016 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 950.000 | 4.185 | 7.197 | Matrícula 168300, 14º RI |
| AP 141 E VGS | 20 jan 2016 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.550.000 | 6.828 | 11.742 | Matrícula 168323, 14º RI |
| AP 52 E VGS | 21 set 2015 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.150.000 | 5.066 | 8.712 | Matrícula 168306, 14º RI |
| AP 52 E VGS Abaixo da referência | 18 set 2015 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 208.463 | 918 | 1.579 | Matrícula 168306, 14º RI |
| AP 81 E VGS | 27 mar 2015 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.300.000 | 5.727 | 9.848 | Matrícula 168311, 14º RI |
| AP 91 E VGS | 5 dez 2014 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.150.000 | 5.066 | 8.712 | Matrícula 168313, 14º RI |
| AP 51 E VGS | 24 abr 2014 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.250.000 | 5.507 | 9.470 | Matrícula 168305, 14º RI |
| AP 51 E VGS Abaixo da referência | 11 abr 2014 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 35.000 | 154 | 265 | Matrícula 168305, 14º RI |
| AP 121 E VGS Venda de parte do imóvel | 18 set 2013 | 227 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 168319, 14º RI |
| AP 161 E VGS | 26 jul 2013 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 515.953 | 2.273 | 3.909 | Matrícula 168327, 14º RI |
| AP 41 E VGS | 10 jun 2013 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.100.000 | 4.846 | 8.333 | Matrícula 168303, 14º RI |
| AP 171 E VGS | 7 jun 2013 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.230.000 | 5.419 | 9.318 | Matrícula 168329, 14º RI |
| AP 152 E VGS Abaixo da referência | 13 mar 2013 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 108.761 | 479 | 824 | Matrícula 168326, 14º RI |
| AP 181 E VG | 29 jan 2013 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.185.000 | 5.220 | 8.977 | Matrícula 168331, 14º RI |
| AP 91 E VGS | 20 abr 2012 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 300.000 | 1.322 | 2.273 | Matrícula 168313, 14º RI |
| AP 191 E VG | 30 set 2011 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 900.000 | 3.965 | 6.818 | Matrícula 168333, 14º RI |
| AP 91 E VGS Venda de parte do imóvel | 1 mar 2011 | 227 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 168313, 14º RI |
| AP 62 E VGS | 20 jul 2010 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 550.000 | 2.423 | 4.167 | Matrícula 168308, 14º RI |
| AP 111 E VGS | 15 mar 2010 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 424.000 | 1.868 | 3.212 | Matrícula 168317, 14º RI |
| AP 121 E VGS | 12 mar 2010 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 750.000 | 3.304 | 5.682 | Matrícula 168319, 14º RI |
| AP 41 E VGS | 28 jan 2010 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 630.000 | 2.775 | 4.773 | Matrícula 168303, 14º RI |
| AP 181 E VG | 27 nov 2009 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 473.000 | 2.084 | 3.583 | Matrícula 168331, 14º RI |
| AP 21 E VGS | 22 abr 2009 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 475.000 | 2.093 | 3.598 | Matrícula 168299, 14º RI |
| AP 61 E VGS | 17 mar 2009 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 350.000 | 1.542 | 2.652 | Matrícula 168307, 14º RI |
| AP 202 E VG | 6 mar 2009 | 416 m² | ≈ 242 m² | R$ 600.000 | 1.442 | 2.479 | Matrícula 168336, 14º RI |
| AP 181 E VG | 18 dez 2008 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 469.503 | 2.068 | 3.557 | Matrícula 168331, 14º RI |
| AP 191 E VG | 18 jan 2008 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 380.000 | 1.674 | 2.879 | Matrícula 168333, 14º RI |
| AP 62 E VGS | 19 dez 2007 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 380.000 | 1.674 | 2.879 | Matrícula 168308, 14º RI |
| AP 72 E VGS Venda de parte do imóvel | 11 dez 2007 | 227 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 168310, 14º RI |
| AP 172 E VG | 4 dez 2007 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 432.950 | 1.907 | 3.280 | Matrícula 168330, 14º RI |
| AP 142 E VGS | 3 set 2007 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 530.000 | 2.335 | 4.015 | Matrícula 168324, 14º RI |
| AP 162 E VGS Cessão de direitos | 31 ago 2007 | 227 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 168328, 14º RI |
| AP 141 E VGS | 14 mar 2007 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 360.000 | 1.586 | 2.727 | Matrícula 168323, 14º RI |
| AP 131 E VGS Venda de parte do imóvel | 9 mar 2007 | 227 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 168321, 14º RI |
| AP 132 E VGS Venda de parte do imóvel | 9 mar 2007 | 227 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 168322, 14º RI |
| AP 121 E VGS Venda de parte do imóvel | 31 jan 2007 | 227 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 168319, 14º RI |
| AP 191 E VG | 1 dez 2006 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 300.000 | 1.322 | 2.273 | Matrícula 168333, 14º RI |
| AP 62 E VGS Venda de parte do imóvel | 3 nov 2006 | 227 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 168308, 14º RI |
| AP 62 E VGS Cessão de direitos | 3 nov 2006 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 320.000 | 1.410 | 2.424 | Matrícula 168308, 14º RI |
| AP 42 E VGS Cessão de direitos | 26 out 2006 | 227 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 168304, 14º RI |
| AP 42 E VGS Venda de parte do imóvel | 26 out 2006 | 227 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 168304, 14º RI |
| AP 191 E VG | 23 out 2006 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 350.000 | 1.542 | 2.652 | Matrícula 168333, 14º RI |
| AP 122 E VGS Cessão de direitos | 9 out 2006 | 227 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 168320, 14º RI |
| AP 122 E VGS Venda de parte do imóvel | 9 out 2006 | 227 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 168320, 14º RI |
| AP 112 E VGS Cessão de direitos | 22 set 2006 | 227 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 168318, 14º RI |
| AP 112 E VGS Venda de parte do imóvel | 22 set 2006 | 227 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 168318, 14º RI |
| AP 111 E VGS Venda de parte do imóvel | 31 jan 2006 | 227 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 168317, 14º RI |
| AP 111 E VGS Cessão de direitos | 31 jan 2006 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 424.000 | 1.868 | 3.212 | Matrícula 168317, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.432/m² para R$ 9.110/m² (+536%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 227 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 30 unidades vendidas
- 416 m² construídos, ≈ 242 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maxi Moema Alameda dos Anapurus, 854 | 1997 | 49 | 8.413 |
| Avenida Divino Salvador, 398 | 2002 | 56 | 7.812 |
| Edifício Maison Monet Avenida Divino Salvador, 419 | 2006 | 23 | — |
| Edifício Chateau de Blois Avenida Divino Salvador, 395 | 2005 | 44 | 9.905 |
| Edifício Puerta del Sol Avenida Divino Salvador, 500 | 1998 | 10 | 4.233 |
| Alameda dos Anapurus, 746 | 1982 | 71 | 5.069 |