Edifício Dakota
Avenida Jamaris, 543
- R$/m² construído
- 6.490
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.881
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 116
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 662 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 116| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 | 5 ago 2026 | 102 m² | ≈ 67 m² | R$ 662.000 | 6.490 | 9.881 | Matrícula 84820, 14º RI |
| AP 151 | 12 mar 2026 | 102 m² | ≈ 67 m² | R$ 850.000 | 8.333 | 12.687 | Matrícula 80890, 14º RI |
| AP 194 | 12 jan 2026 | 102 m² | ≈ 67 m² | R$ 750.000 | 7.353 | 11.194 | Matrícula 73413, 14º RI |
| AP 231 Integralização de capital | 22 dez 2025 | 102 m² | ≈ 67 m² | R$ 100.000 | 980 | 1.493 | Matrícula 110223, 14º RI |
| AP 252 | 5 dez 2025 | 102 m² | ≈ 67 m² | R$ 710.000 | 6.961 | 10.597 | Matrícula 76658, 14º RI |
| APTO 18 | 16 out 2025 | 102 m² | ≈ 67 m² | R$ 638.000 | 6.255 | 9.522 | Matrícula 76739, 14º RI |
| AP 236 | 31 jul 2025 | 102 m² | ≈ 67 m² | R$ 680.000 | 6.667 | 10.149 | Matrícula 83843, 14º RI |
| AP 96 | 30 mai 2025 | 102 m² | ≈ 67 m² | R$ 644.000 | 6.314 | 9.612 | Matrícula 76967, 14º RI |
| AP 58 | 26 mai 2025 | 102 m² | ≈ 67 m² | R$ 695.000 | 6.814 | 10.373 | Matrícula 76685, 14º RI |
| AP. 77 | 24 dez 2024 | 102 m² | ≈ 67 m² | R$ 730.000 | 7.157 | 10.896 | Matrícula 75628, 14º RI |
| AP 254 | 13 dez 2024 | 102 m² | ≈ 67 m² | R$ 600.000 | 5.882 | 8.955 | Matrícula 78349, 14º RI |
| AP 234 Integralização de capital | 13 dez 2024 | 102 m² | ≈ 67 m² | R$ 58.294 | 572 | 870 | Matrícula 76644, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.078/m² para R$ 7.353/m² (+582%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 64 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Edmond Halley Avenida Jamaris, 571 | 1988 | 26 | 8.915 |
| Edifício New York Plaza Alameda dos Nhambiquaras, 843 | 1993 | 115 | 5.556 |
| Edifício Maxi Moema Alameda dos Anapurus, 854 | 1997 | 49 | 8.413 |
| Edifício Caetano Donizetti Avenida Jamaris, 522 | 1979 | 47 | 5.649 |
| Avenida Divino Salvador, 398 | 2002 | 56 | 7.812 |
| Edifício Quinta do Sol Avenida Divino Salvador, 422 | 2003 | 67 | 7.661 |