Edifício Maxi Moema
Alameda dos Anapurus, 854
- R$/m² construído
- 8.413
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.588
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 30 jun 2026 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.580.000 | 8.360 | 15.490 | Matrícula 136463, 14º RI |
| AP 51 | 2 out 2025 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.500.000 | 7.937 | 14.706 | Matrícula 137482, 14º RI |
| AP 182 | 10 set 2025 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.700.000 | 8.995 | 16.667 | Matrícula 136530, 14º RI |
| AP 41 | 13 fev 2025 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.600.000 | 8.466 | 15.686 | Matrícula 139813, 14º RI |
| AP 21 | 13 fev 2023 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.475.000 | 7.804 | 14.461 | Matrícula 134153, 14º RI |
| AP 121 | 11 jan 2023 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.300.000 | 6.878 | 12.745 | Matrícula 155295, 14º RI |
| AP 21 | 28 jun 2022 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 959.000 | 5.074 | 9.402 | Matrícula 134153, 14º RI |
| AP 21 Retomada por inadimplência | 1 fev 2022 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 782.154 | 4.138 | 7.668 | Matrícula 134153, 14º RI |
| AP 101 | 2 dez 2021 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.240.000 | 6.561 | 12.157 | Matrícula 134721, 14º RI |
| AP 72 | 10 ago 2021 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.280.000 | 6.772 | 12.549 | Matrícula 133912, 14º RI |
| AP 82 | 19 abr 2021 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.010.000 | 5.344 | 9.902 | Matrícula 134155, 14º RI |
| AP 101 | 14 abr 2021 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.125.000 | 5.952 | 11.029 | Matrícula 134721, 14º RI |
| AP 121 | 30 mar 2021 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.235.000 | 6.534 | 12.108 | Matrícula 155295, 14º RI |
| AP 151 | 25 fev 2021 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 890.000 | 4.709 | 8.725 | Matrícula 133390, 14º RI |
| AP 51 | 21 jan 2021 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.300.000 | 6.878 | 12.745 | Matrícula 137482, 14º RI |
| AP 71 | 18 dez 2018 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.100.000 | 5.820 | 10.784 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 132 | 13 set 2018 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 780.000 | 4.127 | 7.647 | Matrícula 146179, 14º RI |
| AP 162 | 5 fev 2018 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 740.000 | 3.915 | 7.255 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 152 | 2 jun 2017 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 800.000 | 4.233 | 7.843 | Matrícula 132931, 14º RI |
| AP 112 | 10 mai 2017 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.000.000 | 5.291 | 9.804 | Matrícula 144719, 14º RI |
| AP 41 | 17 abr 2017 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 920.000 | 4.868 | 9.020 | Matrícula 139813, 14º RI |
| AP 22 | 10 mai 2016 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.000.000 | 5.291 | 9.804 | Matrícula 136939, 14º RI |
| AP 32 | 11 set 2014 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.000.000 | 5.291 | 9.804 | Matrícula 143298, 14º RI |
| AP 11 | 22 jan 2013 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 650.000 | 3.439 | 6.373 | Matrícula 178296, 14º RI |
| AP 52 | 14 nov 2012 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 203.520 | 1.077 | 1.995 | Matrícula 178297, 14º RI |
| AP 31 | 4 jun 2012 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 780.000 | 4.127 | 7.647 | Matrícula 134151, 14º RI |
| AP 21 | 20 abr 2012 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 650.000 | 3.439 | 6.373 | Matrícula 134153, 14º RI |
| AP 51 | 31 out 2011 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 760.000 | 4.021 | 7.451 | Matrícula 137482, 14º RI |
| AP 172 | 15 out 2010 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 330.000 | 1.746 | 3.235 | Matrícula 134156, 14º RI |
| AP 41 | 22 set 2010 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 440.000 | 2.328 | 4.314 | Matrícula 139813, 14º RI |
| AP 92 | 24 ago 2010 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 500.000 | 2.646 | 4.902 | Matrícula 134077, 14º RI |
| AP 82 | 20 abr 2010 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 500.000 | 2.646 | 4.902 | Matrícula 134155, 14º RI |
| AP 182 | 7 abr 2010 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 300.000 | 1.587 | 2.941 | Matrícula 136530, 14º RI |
| AP 61 | 3 jun 2009 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 425.000 | 2.249 | 4.167 | Matrícula 149691, 14º RI |
| AP 71 | 14 mai 2009 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 430.000 | 2.275 | 4.216 | Matrícula 136463, 14º RI |
| AP 132 | 17 dez 2008 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 265.000 | 1.402 | 2.598 | Matrícula 149179, 14º RI |
| AP 112 | 10 dez 2008 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 350.000 | 1.852 | 3.431 | Matrícula 144719, 14º RI |
| AP 62 | 30 ago 2008 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 380.000 | 2.011 | 3.725 | Matrícula 178298, 14º RI |
| AP 62 Cessão de direitos | 30 ago 2008 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 153.300 | 811 | 1.503 | Matrícula 178298, 14º RI |
| AP 111 | 13 ago 2008 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 400.000 | 2.116 | 3.922 | Matrícula 134158, 14º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2008 | 189 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 178296, 14º RI |
| AP 151 | 29 nov 2007 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 380.000 | 2.011 | 3.725 | Matrícula 133390, 14º RI |
| AP 91 | 26 set 2007 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 340.000 | 1.799 | 3.333 | Matrícula 150396, 14º RI |
| AP 172 Arrematação em leilão | 21 set 2007 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 280.000 | 1.481 | 2.745 | Matrícula 134156, 14º RI |
| AP 51 | 10 ago 2007 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 375.000 | 1.984 | 3.676 | Matrícula 137482, 14º RI |
| AP 171 | 23 mai 2007 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 370.000 | 1.958 | 3.627 | Matrícula 134154, 14º RI |
| AP 92 | 17 abr 2007 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 345.000 | 1.825 | 3.382 | Matrícula 134077, 14º RI |
| AP 162 | 20 jul 2006 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 169.000 | 894 | 1.657 | Matrícula 144443, 14º RI |
| AP 11 | 31 mai 2006 | 189 m² | ≈ 102 m² | R$ 185.950 | 984 | 1.823 | Matrícula 178296, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 939/m² para R$ 8.360/m² (+790%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +202%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 189 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Quinta do Sol Avenida Divino Salvador, 422 | 2003 | 67 | 7.661 |
| Avenida Divino Salvador, 398 | 2002 | 56 | 7.812 |
| Edifício Edmond Halley Avenida Jamaris, 571 | 1988 | 26 | 8.915 |
| Edifício Dakota Avenida Jamaris, 543 | 1984 | 116 | 6.490 |
| Edifício Puerta del Sol Avenida Divino Salvador, 500 | 1998 | 10 | 4.233 |
| Alameda dos Anapurus, 883 | 1999 | 220 | 6.508 |