Edifício Concorde
Alameda dos Arapanes, 309
- R$/m² construído
- 7.237
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.222
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 116 E VG Dação em pagamento | 25 jun 2026 | 76 m² | 45 m² | R$ 600.000 | 7.895 | 13.333 | Matrícula 31995, 14º RI |
| AP 166 E VG | 27 mar 2026 | 76 m² | 45 m² | R$ 510.000 | 6.711 | 11.333 | Matrícula 30932, 14º RI |
| AP 133 E VG Venda de parte do imóvel | 2 set 2025 | 76 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 30956, 14º RI |
| AP 81 E VG Integralização de capital | 22 nov 2024 | 76 m² | 45 m² | R$ 60.000 | 789 | 1.333 | Matrícula 32294, 14º RI |
| AP 174 E VG | 18 jul 2024 | 76 m² | 45 m² | R$ 570.000 | 7.500 | 12.667 | Matrícula 33196, 14º RI |
| AP 84 Outra transmissão | 18 jun 2024 | 51 m² | 27 m² | R$ 204.078 | 4.002 | 7.558 | Matrícula 32305, 15º RI |
| AP 163 E VG | 5 fev 2024 | 76 m² | 45 m² | R$ 550.000 | 7.237 | 12.222 | Matrícula 32004, 14º RI |
| AP 101 | 7 ago 2023 | 51 m² | 27 m² | R$ 430.000 | 8.431 | 15.926 | Matrícula 31294, 14º RI |
| AP 43 E VG | 7 jun 2023 | 76 m² | 45 m² | R$ 535.000 | 7.039 | 11.889 | Matrícula 30493, 14º RI |
| AP 71 E VG | 29 dez 2022 | 76 m² | 45 m² | R$ 440.000 | 5.789 | 9.778 | Matrícula 32303, 14º RI |
| LJ 1 Abaixo da referência | 7 out 2022 | 207 m² | — | R$ 450.000 | 2.174 | — | Matrícula 39573, 14º RI |
| AP 115 E VG | 16 ago 2022 | 74 m² | 44 m² | R$ 500.000 | 6.757 | 11.364 | Matrícula 31940, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.222/m² para R$ 6.711/m² (+449%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 45 m² privativos 21 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 27 m² privativos 16 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 44 m² privativos 9 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 27 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Juriti, 683 | 1987 | 85 | 6.311 |
| Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 500 | 1998 | 200 | 4.235 |
| Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, 500 | 1998 | 4 | — |
| Edifício Saint Thomaz Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 478 | 1995 | 10 | — |
| Avenida Juriti, 689 | 1975 | 57 | 3.332 |
| Alameda Jauaperi, 299 | 2021 | 93 | — |