Edifício Saint Thomaz
Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 478
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 28 jan 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 4VGS Venda de parte do imóvel | 28 jan 2025 | 814 m² | — | — | — | — | Matrícula 131121, 14º RI |
| AP 41 E 3VGS 03 Integralização de capital | 26 jun 2024 | 457 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.188 | — | Matrícula 131149, 14º RI |
| AP 51 E 3VGS | 30 set 2020 | 457 m² | — | R$ 1.961.828 | 4.293 | — | Matrícula 163214, 14º RI |
| AP 71 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 30 jun 2018 | 457 m² | — | — | — | — | Matrícula 153885, 14º RI |
| AP 21 E 3VGS | 16 jun 2016 | 457 m² | — | R$ 2.500.000 | 5.470 | — | Matrícula 148219, 14º RI |
| AP 61 E 3VGS Abaixo da referência | 8 nov 2013 | 457 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 177366, 14º RI |
| AP 41 E 3VGS | 15 abr 2011 | 457 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.188 | — | Matrícula 131149, 14º RI |
| AP 81 E 3VGS | 25 mar 2010 | 457 m² | — | R$ 1.000.729 | 2.190 | — | Matrícula 129486, 14º RI |
| AP 71 E 3 VG | 24 mar 2008 | 457 m² | — | R$ 550.000 | 1.204 | — | Matrícula 153885, 14º RI |
| AP 21 E 3VGS | 15 jan 2008 | 457 m² | — | R$ 650.000 | 1.422 | — | Matrícula 148219, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2020 a mediana foi de R$ 1.313/m² para R$ 4.293/m² (+227%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 457 m² 6 unidades vendidas
- 814 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 479 | 1999 | 19 | 8.803 |
| Edifício Concorde Alameda dos Arapanes, 309 | 1979 | 80 | 7.237 |
| Alameda Jauaperi, 299 | 2021 | 93 | — |
| Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412 | 2021 | 115 | 12.497 |
| Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 433 | 1987 | 10 | 6.696 |
| Alameda dos Arapanes, 195 | 2023 | 174 | 10.005 |