Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 479
- R$/m² construído
- 8.803
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 30 jan 2025
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 30 jan 2025 | 284 m² | — | R$ 2.500.000 | 8.803 | — | Matrícula 179236, 14º RI |
| AP 121 | 26 mai 2022 | 284 m² | — | R$ 2.080.000 | 7.324 | — | Matrícula 138827, 14º RI |
| AP 61 | 25 jul 2019 | 285 m² | — | R$ 1.500.000 | 5.263 | — | Matrícula 158223, 14º RI |
| AP 51 | 21 mar 2018 | 284 m² | — | R$ 1.970.000 | 6.937 | — | Matrícula 179236, 14º RI |
| AP 41 | 28 mar 2017 | 284 m² | — | R$ 1.500.000 | 5.282 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 81 | 16 mar 2017 | 284 m² | — | R$ 1.380.000 | 4.859 | — | Matrícula 141079, 14º RI |
| AP 121 | 13 ago 2013 | 284 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.577 | — | Matrícula 138827, 14º RI |
| AP 51 | 26 mar 2013 | 284 m² | — | R$ 1.750.000 | 6.162 | — | Matrícula 179236, 14º RI |
| AP 21 | 12 jun 2012 | 284 m² | — | R$ 1.070.000 | 3.768 | — | Matrícula 143476, 14º RI |
| AP 41 | 2 set 2011 | 284 m² | — | R$ 650.000 | 2.289 | — | Matrícula 155545, 14º RI |
| AP 91 | 29 nov 2010 | 284 m² | — | R$ 750.000 | 2.641 | — | Matrícula 143041, 14º RI |
| AP 111 | 13 ago 2010 | 284 m² | — | R$ 850.000 | 2.993 | — | Matrícula 143638, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.127/m² para R$ 8.803/m² (+681%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +203%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 284 m² 8 unidades vendidas
- 285 m² 1 unidade vendida
- 273 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Arapanes, 178 | 1987 | 10 | 7.442 |
| Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 433 | 1987 | 10 | 6.696 |
| Alameda dos Arapanes, 195 | 2023 | 174 | 10.005 |
| Edifício Saint Thomaz Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 478 | 1995 | 10 | — |
| Alameda Jauaperi, 185 | 2024 | 47 | 8.415 |
| Alameda dos Arapanes, 181 | 1987 | 11 | 3.030 |