Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 433
- R$/m² construído
- 6.696
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 3,6 mi
- 15 abr 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 15 abr 2025 | 536 m² | — | R$ 3.589.000 | 6.696 | — | Matrícula 98829, 14º RI |
| AP 12 | 6 jul 2022 | 536 m² | — | R$ 3.675.000 | 6.856 | — | Matrícula 98829, 14º RI |
| AP 3 | 30 jun 2022 | 536 m² | — | R$ 2.250.000 | 4.198 | — | Matrícula 139992, 14º RI |
| AP 12 | 19 mar 2018 | 536 m² | — | R$ 2.900.000 | 5.410 | — | Matrícula 98829, 14º RI |
| AP 12 | 30 jun 2014 | 536 m² | — | R$ 2.650.000 | 4.944 | — | Matrícula 98829, 14º RI |
| AP 12 | 2 jun 2010 | 536 m² | — | R$ 1.530.000 | 2.854 | — | Matrícula 98829, 14º RI |
| AP 11 | 6 fev 2009 | 536 m² | — | R$ 546.000 | 1.019 | — | Matrícula 90517, 14º RI |
| AP 10 | 26 nov 2008 | 536 m² | — | R$ 1.100.000 | 2.052 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 9 | 6 ago 2008 | 536 m² | — | R$ 1.050.000 | 1.959 | — | Matrícula 89145, 14º RI |
| AP 2 | 17 jul 2008 | 536 m² | — | R$ 700.000 | 1.306 | — | Matrícula 90255, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.959/m² para R$ 6.696/m² (+242%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 536 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Jauaperi, 185 | 2024 | 47 | 8.415 |
| Edifício Claridge Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 395 | 2008 | 23 | 11.986 |
| Alameda dos Arapanes, 178 | 1987 | 10 | 7.442 |
| Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 479 | 1999 | 19 | 8.803 |
| Edifício Correggio Avenida Agami, 190 | 2000 | 10 | — |
| Edifício Saint Thomaz Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 478 | 1995 | 10 | — |