Edifício Claridge
Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 395
- R$/m² construído
- 11.986
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 7,0 mi
- 4 jun 2024
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 5 VG | 4 jun 2024 | 584 m² | — | R$ 7.000.000 | 11.986 | — | Matrícula 193747, 14º RI |
| AP 121 E 5 VG | 4 set 2023 | 584 m² | — | R$ 6.300.000 | 10.788 | — | Matrícula 193753, 14º RI |
| AP 151 E 5 VG | 25 jun 2021 | 584 m² | — | R$ 5.350.000 | 9.161 | — | Matrícula 193756, 14º RI |
| AP 161 E 5 VG | 28 mai 2021 | 584 m² | — | R$ 5.000.000 | 8.562 | — | Matrícula 193757, 15º RI |
| AP 161 E 5 V Dação em pagamento | 7 dez 2020 | 584 m² | — | R$ 4.913.229 | 8.413 | — | Matrícula 1493757, 14º RI |
| AP 71 E 5 VG | 27 mar 2015 | 584 m² | — | R$ 1.515.267 | 2.595 | — | Matrícula 193748, 14º RI |
| AP 161 E 5 V Venda de parte do imóvel | 9 mai 2011 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 20894, 14º RI |
| AP 151 E 5 V | 1 mar 2011 | 584 m² | — | R$ 1.698.800 | 2.909 | — | Matrícula 193756, 14º RI |
| AP 41 E 5 VG | 28 out 2010 | 584 m² | — | R$ 1.304.773 | 2.234 | — | Matrícula 180141, 14º RI |
| AP 31 E 5 VG | 25 jun 2010 | 600 m² | — | R$ 1.161.200 | 1.935 | — | Matrícula 193744, 14º RI |
| AP 171 E 5 V | 18 jan 2010 | 584 m² | — | R$ 1.775.600 | 3.040 | — | Matrícula 193758, 14º RI |
| AP 61 E 5 VG Venda de parte do imóvel | 2 out 2009 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 193747, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 2.073/m² para R$ 11.986/m² (+478%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +147%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 584 m² 12 unidades vendidas
- 600 m² 2 unidades vendidas
- 853 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 433 | 1987 | 10 | 6.696 |
| Alameda Jauaperi, 185 | 2024 | 47 | 8.415 |
| Edifício Correggio Avenida Agami, 190 | 2000 | 10 | — |
| Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412 | 2021 | 115 | 12.497 |
| Condomínio Park Lane Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 319 | 2023 | 83 | 22.387 |
| Alameda Jauaperi, 176 | 1974 | 22 | 10.991 |