Edifício Correggio
Avenida Agami, 190
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 5,7 mi
- 4 ago 2023
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 6VG | 4 ago 2023 | 778 m² | 350 m² | R$ 5.700.000 | 7.326 | 16.286 | Matrícula 151189, 14º RI |
| AP 11 6VG | 21 jul 2022 | 778 m² | 350 m² | R$ 3.829.752 | 4.923 | 10.942 | Matrícula 151186, 14º RI |
| AP 41 6VG | 23 out 2020 | 778 m² | 350 m² | R$ 3.750.000 | 4.820 | 10.714 | Matrícula 151189, 14º RI |
| AP 11 6VG Permuta | 5 dez 2019 | 778 m² | 350 m² | R$ 1.500.000 | 1.928 | 4.286 | Matrícula 151186, 14º RI |
| AP 41 6VG | 11 abr 2011 | 778 m² | 350 m² | R$ 2.750.000 | 3.535 | 7.857 | Matrícula 151189, 14º RI |
| AP 21 6VG Outra transmissão | 18 mar 2011 | 778 m² | 350 m² | R$ 1.300.000 | 1.671 | 3.714 | Matrícula 151187, 14º RI |
| AP 111 10 VG | 1 out 2010 | 1.381 m² | 600 m² | R$ 5.170.000 | 3.744 | 8.617 | Matrícula 151196, 14º RI |
| AP 51 6VG | 8 fev 2010 | 778 m² | 350 m² | R$ 1.961.000 | 2.521 | 5.603 | Matrícula 151190, 14º RI |
| AP 61 6VG | 22 mar 2006 | 778 m² | 350 m² | R$ 1.800.000 | 2.314 | 5.143 | Matrícula 151191, 14º RI |
| AP 101 6VG Abaixo da referência | 1 mar 2006 | 778 m² | 350 m² | R$ 710.725 | 914 | 2.031 | Matrícula 151195, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 2.314/m² para R$ 7.326/m² (+217%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 778 m² construídos, 350 m² privativos 6 unidades vendidas
- 1.381 m² construídos, 600 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Jauaperi, 185 | 2024 | 47 | 8.415 |
| Alameda dos Arapanes, 178 | 1987 | 10 | 7.442 |
| Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 433 | 1987 | 10 | 6.696 |
| Edifício Claridge Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 395 | 2008 | 23 | 11.986 |
| Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 479 | 1999 | 19 | 8.803 |
| Alameda dos Arapanes, 70 | 2000 | 11 | — |