Alameda dos Arapanes, 70
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 24 jul 2023
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 4 VGS | 24 jul 2023 | 497 m² | ≈ 259 m² | R$ 2.800.000 | 5.634 | 10.811 | Matrícula 149405, 14º RI |
| AP 61 4 VGS | 10 ago 2020 | 497 m² | ≈ 259 m² | R$ 3.700.000 | 7.445 | 14.286 | Matrícula 154782, 14º RI |
| AP 91 4 VGS | 29 set 2010 | 497 m² | ≈ 259 m² | R$ 2.000.000 | 4.024 | 7.722 | Matrícula 172689, 14º RI |
| AP 31 4 VGS | 17 dez 2009 | 497 m² | ≈ 259 m² | R$ 1.500.000 | 3.018 | 5.792 | Matrícula 166988, 14º RI |
| AP 131 4 VGS | 16 out 2009 | 497 m² | ≈ 259 m² | R$ 776.000 | 1.561 | 2.996 | Matrícula 180796, 14º RI |
| AP 71 4 VGS | 28 ago 2009 | 497 m² | ≈ 259 m² | R$ 1.460.200 | 2.938 | 5.638 | Matrícula 153951, 14º RI |
| AP 111 4 VGS | 14 ago 2009 | 497 m² | ≈ 259 m² | R$ 1.200.000 | 2.414 | 4.633 | Matrícula 163093, 14º RI |
| AP 61 4 VGS | 19 ago 2008 | 497 m² | ≈ 259 m² | R$ 1.525.000 | 3.068 | 5.888 | Matrícula 154782, 14º RI |
| AP 111 4 VGS | 10 ago 2007 | 497 m² | ≈ 259 m² | R$ 900.000 | 1.811 | 3.475 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 101 4 VGS Permuta | 1 nov 2006 | 497 m² | ≈ 259 m² | R$ 1.465.000 | 2.948 | 5.656 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 121 4 VGS | 19 jan 2006 | 497 m² | ≈ 259 m² | R$ 470.000 | 946 | 1.815 | Matrícula 177427, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 946/m² para R$ 5.634/m² (+496%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 497 m² construídos, ≈ 259 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida República do Líbano, 2248 | 2014 | 3 | — |
| Edifício Mayfair Gardens Alameda dos Arapanes, 75 | 1989 | 10 | 5.416 |
| Edifício Correggio Avenida Agami, 190 | 2000 | 10 | — |
| Edifício Park Avenue Alameda dos Arapanes, 65 | 2025 | 10 | 21.140 |
| Avenida Agami, 333 | 2022 | 20 | 7.746 |
| Alameda dos Arapanes, 178 | 1987 | 10 | 7.442 |