Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 500
- R$/m² construído
- 4.235
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 200
- desde 2006, em 135 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 200| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 1005 E 1 VG Abaixo da referência | 30 set 2026 | 77 m² | — | R$ 250.000 | 3.247 | — | Matrícula 143904, 14º RI |
| CONJ 901 E 1 VG | 18 set 2026 | 98 m² | — | R$ 780.000 | 7.959 | — | Matrícula 143882, 15º RI |
| CONJ 1113 E 1VG | 18 set 2026 | 98 m² | — | R$ 435.000 | 4.439 | — | Matrícula 143930, 14º RI |
| CONJ 1316 E 1VG | 31 mar 2026 | 90 m² | — | R$ 393.750 | 4.375 | — | Matrícula 143969, 14º RI |
| LOJA 102 E 1VG Integralização de capital | 26 jan 2026 | 120 m² | — | R$ 82.500 | 688 | — | Matrícula 143794, 14º RI |
| CONJ 1015 E 1VG Integralização de capital | 17 dez 2025 | 90 m² | — | R$ 557.223 | 6.191 | — | Matrícula 143914, 14º RI |
| CONJ 1317 E 1VG | 20 out 2025 | 90 m² | — | R$ 300.000 | 3.333 | — | Matrícula 143970, 14º RI |
| LOJA 006 E 1VG Retomada por inadimplência | 28 jul 2025 | 106 m² | — | R$ 576.672 | 5.440 | — | Matrícula 143787, 14º RI |
| LOJA 005 E 1VG Outra transmissão | 18 mar 2025 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 143786, 14º RI |
| CONJ 1008 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 20 dez 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 143907, 14º RI |
| CONJ 1101 E 1VG | 3 dez 2024 | 98 m² | — | R$ 415.000 | 4.235 | — | Matrícula 143918, 14º RI |
| CONJ 1018 E 1VG Venda de parte do imóvel | 24 out 2024 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 143917, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.838/m² para R$ 4.439/m² (+142%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 29 unidades vendidas
- 98 m² 18 unidades vendidas
- 97 m² 16 unidades vendidas
- 66 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, 500 | 1998 | 4 | — |
| Avenida Juriti, 689 | 1975 | 57 | 3.332 |
| Avenida Juriti, 683 | 1987 | 85 | 6.311 |
| Edifício Concorde Alameda dos Arapanes, 309 | 1979 | 80 | 7.237 |
| Avenida Ibirapuera, 2064 | 1991 | 38 | — |
| Alameda dos Arapanes, 195 | 2023 | 174 | 10.005 |