Alameda dos Arapanes, 419
- R$/m² construído
- 7.300
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.876
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 13 jan 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
88 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 206 E VG | 13 jan 2026 | 75 m² | 46 m² | R$ 575.000 | 7.667 | 12.500 | Matrícula 55828, 14º RI |
| AP 112 E VG | 15 dez 2025 | 95 m² | 63 m² | R$ 483.465 | 5.089 | 7.674 | Matrícula 54605, 14º RI |
| AP 135 E VG Integralização de capital | 27 nov 2025 | 75 m² | 46 m² | R$ 167.889 | 2.239 | 3.650 | Matrícula 55659, 14º RI |
| AP 186 E VG Integralização de capital | 27 nov 2025 | 75 m² | 46 m² | R$ 167.889 | 2.239 | 3.650 | Matrícula 54131, 14º RI |
| AP 163 E VG Integralização de capital | 25 nov 2025 | 75 m² | 46 m² | R$ 350.000 | 4.667 | 7.609 | Matrícula 66762, 14º RI |
| AP 163 E VG Outra transmissão | 25 nov 2025 | 75 m² | 46 m² | R$ 640 | 9 | 14 | Matrícula 66762, 14º RI |
| AP 163 E VG Integralização de capital | 27 out 2025 | 75 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 66762, 14º RI |
| AP 197 E VG Venda de parte do imóvel | 4 ago 2025 | 95 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 53930, 14º RI |
| AP 64 E VG | 25 jul 2025 | 75 m² | 46 m² | R$ 625.000 | 8.333 | 13.587 | Matrícula 53924, 14º RI |
| AP 33 E VG | 12 jun 2025 | 75 m² | 46 m² | R$ 530.000 | 7.067 | 11.522 | Matrícula 56317, 14º RI |
| AP 194 E VG Integralização de capital | 5 jun 2025 | 75 m² | 46 m² | R$ 380.757 | 5.077 | 8.277 | Matrícula 55658, 14º RI |
| AP 58 E VG | 26 mai 2025 | 95 m² | 63 m² | R$ 760.000 | 8.000 | 12.063 | Matrícula 53950, 14º RI |
| AP 93 E VG | 19 abr 2025 | 75 m² | 46 m² | R$ 550.000 | 7.333 | 11.957 | Matrícula 60269, 14º RI |
| AP 183 E VG | 16 out 2024 | 75 m² | 46 m² | R$ 545.000 | 7.267 | 11.848 | Matrícula 54172, 14º RI |
| AP 76 E VG | 8 out 2024 | 75 m² | 46 m² | R$ 400.000 | 5.333 | 8.696 | Matrícula 55515, 14º RI |
| AP 101 E VG | 25 jun 2024 | 95 m² | 63 m² | R$ 750.000 | 7.895 | 11.905 | Matrícula 53936, 14º RI |
| AP 95 E VG | 9 fev 2024 | 75 m² | 46 m² | R$ 490.000 | 6.533 | 10.652 | Matrícula 53948, 14º RI |
| AP 72 E VG | 24 mai 2023 | 95 m² | 63 m² | R$ 905.000 | 9.526 | 14.365 | Matrícula 59991, 14º RI |
| AP 45 E VG | 22 set 2022 | 75 m² | 46 m² | R$ 545.000 | 7.267 | 11.848 | Matrícula 56923, 14º RI |
| AP 78 E VG Venda de parte do imóvel | 2 fev 2022 | 95 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 56021, 14º RI |
| AP 177 E VG | 22 dez 2021 | 95 m² | 63 m² | R$ 600.000 | 6.316 | 9.524 | Matrícula 55657, 14º RI |
| AP 207 E VG Cessão de direitos hereditários | 12 ago 2021 | 95 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 53927, 14º RI |
| AP 197 E VG Venda de parte do imóvel | 14 abr 2021 | 95 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 53930, 14º RI |
| AP 204 E VG | 22 mar 2021 | 75 m² | 46 m² | R$ 615.000 | 8.200 | 13.370 | Matrícula 53940, 14º RI |
| AP 104 E VG | 29 out 2020 | 75 m² | 46 m² | R$ 465.000 | 6.200 | 10.109 | Matrícula 56653, 14º RI |
| AP 167 E VG | 1 out 2020 | 95 m² | 63 m² | R$ 585.000 | 6.158 | 9.286 | Matrícula 55113, 14º RI |
| AP 104 E VG | 16 jul 2020 | 75 m² | 46 m² | R$ 393.000 | 5.240 | 8.543 | Matrícula 56653, 14º RI |
| AP 177 E VG | 15 jul 2020 | 95 m² | 63 m² | R$ 700.000 | 7.368 | 11.111 | Matrícula 55657, 14º RI |
| AP 53 E VG | 16 out 2019 | 75 m² | 46 m² | R$ 475.000 | 6.333 | 10.326 | Matrícula 53919, 14º RI |
| AP 177 E VG | 20 set 2019 | 95 m² | 63 m² | R$ 630.000 | 6.632 | 10.000 | Matrícula 55657, 14º RI |
| AP 74 E VG | 19 jul 2019 | 75 m² | 46 m² | R$ 458.000 | 6.107 | 9.957 | Matrícula 56652, 14º RI |
| AP 204 E VG Arrematação em leilão | 14 jun 2019 | 75 m² | 46 m² | R$ 361.740 | 4.823 | 7.864 | Matrícula 53940, 14º RI |
| AP 187 E VG | 21 jan 2019 | 95 m² | 63 m² | R$ 630.000 | 6.632 | 10.000 | Matrícula 55652, 14º RI |
| AP 55 E VG | 18 out 2018 | 75 m² | 46 m² | R$ 500.000 | 6.667 | 10.870 | Matrícula 56490, 14º RI |
| AP 41 E VG | 17 abr 2018 | 95 m² | 63 m² | R$ 640.000 | 6.737 | 10.159 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 134 E VG | 15 mai 2017 | 75 m² | 46 m² | R$ 160.000 | 2.133 | 3.478 | Matrícula 53949, 14º RI |
| AP 42 E VG | 20 abr 2017 | 95 m² | 63 m² | R$ 600.000 | 6.316 | 9.524 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 67 E VG | 27 abr 2016 | 95 m² | 63 m² | R$ 470.000 | 4.947 | 7.460 | Matrícula 78393, 14º RI |
| AP 72 E VG | 21 dez 2015 | 95 m² | 63 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 7.937 | Matrícula 59991, 14º RI |
| AP 25 E VG | 25 nov 2015 | 75 m² | 46 m² | R$ 570.000 | 7.600 | 12.391 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 176 E VG | 19 nov 2015 | 75 m² | 46 m² | R$ 430.000 | 5.733 | 9.348 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 163 E VG | 8 jul 2015 | 75 m² | 46 m² | R$ 350.000 | 4.667 | 7.609 | Matrícula 66762, 14º RI |
| AP 55 E VG | 28 out 2014 | 75 m² | 46 m² | R$ 250.000 | 3.333 | 5.435 | Matrícula 56490, 14º RI |
| AP 68 E VG | 16 out 2014 | 95 m² | 63 m² | R$ 580.000 | 6.105 | 9.206 | Matrícula 55664, 14º RI |
| AP 73 E VG | 14 out 2014 | 75 m² | 46 m² | R$ 485.000 | 6.467 | 10.543 | Matrícula 56318, 14º RI |
| AP 73 E VG | 2 set 2014 | 75 m² | 46 m² | R$ 130.000 | 1.733 | 2.826 | Matrícula 56318, 14º RI |
| AP 126 E VG | 28 ago 2014 | 75 m² | 46 m² | R$ 366.667 | 4.889 | 7.971 | Matrícula 59603, 14º RI |
| AP 27 E VG | 10 fev 2014 | 95 m² | 63 m² | R$ 590.000 | 6.211 | 9.365 | Matrícula 53952, 14º RI |
| AP 64 E VG | 16 jan 2014 | 75 m² | 46 m² | R$ 480.000 | 6.400 | 10.435 | Matrícula 53924, 14º RI |
| AP 97 E VG | 30 out 2013 | 95 m² | 63 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 6.349 | Matrícula 57933, 14º RI |
| AP 177 E VG | 4 out 2013 | 95 m² | 63 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 7.937 | Matrícula 55657, 14º RI |
| AP 113 E VG | 26 jul 2013 | 75 m² | 46 m² | R$ 350.000 | 4.667 | 7.609 | Matrícula 77965, 14º RI |
| AP 172 E VG | 7 jun 2013 | 95 m² | 63 m² | R$ 450.000 | 4.737 | 7.143 | Matrícula 89971, 14º RI |
| AP 131 E VG | 17 mai 2013 | 95 m² | 63 m² | R$ 465.000 | 4.895 | 7.381 | Matrícula 53931, 14º RI |
| AP 67 E VG Venda de parte do imóvel | 16 mai 2013 | 95 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 78393, 14º RI |
| AP 163 E VG | 22 abr 2013 | 75 m² | 46 m² | R$ 410.000 | 5.467 | 8.913 | Matrícula 66762, 14º RI |
| AP 175 E VG | 25 mai 2012 | 75 m² | 46 m² | R$ 390.000 | 5.200 | 8.478 | Matrícula 55656, 14º RI |
| AP 205 E VG Venda de parte do imóvel | 5 abr 2012 | 75 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 54121, 14º RI |
| AP 148 E VG | 3 abr 2012 | 95 m² | 63 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 6.349 | Matrícula 55518, 14º RI |
| AP 22 E VG | 3 fev 2012 | 95 m² | 63 m² | R$ 330.000 | 3.474 | 5.238 | Matrícula 56651, 14º RI |
| AP 127 E VG | 26 ago 2011 | 95 m² | 63 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 6.349 | Matrícula 56936, 14º RI |
| AP 71 E VG | 5 ago 2011 | 95 m² | 63 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 6.349 | Matrícula 53951, 14º RI |
| AP 83 E VG | 15 jul 2011 | 75 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 6.522 | Matrícula 53923, 14º RI |
| AP 196 E VG | 29 mar 2011 | 75 m² | 46 m² | R$ 230.000 | 3.067 | 5.000 | Matrícula 56921, 14º RI |
| AP 11 E VG | 11 fev 2011 | 95 m² | 63 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 3.175 | Matrícula 57117, 14º RI |
| AP 102 E VG | 18 nov 2010 | 95 m² | 63 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 4.762 | Matrícula 54163, 14º RI |
| AP 104 E VG | 10 nov 2010 | 75 m² | 46 m² | R$ 253.000 | 3.373 | 5.500 | Matrícula 56653, 14º RI |
| AP 208 E VG | 30 set 2010 | 95 m² | 63 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 3.175 | Matrícula 58181, 14º RI |
| AP 15 E VG | 24 set 2010 | 75 m² | 46 m² | R$ 120.000 | 1.600 | 2.609 | Matrícula 57877, 14º RI |
| AP 123 E VG | 2 jul 2010 | 75 m² | 46 m² | R$ 210.000 | 2.800 | 4.565 | Matrícula 54167, 14º RI |
| AP 95 E VG Venda de parte do imóvel | 22 abr 2010 | 75 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 53948, 14º RI |
| AP 146 E VG | 11 fev 2010 | 75 m² | 46 m² | R$ 202.000 | 2.693 | 4.391 | Matrícula 55519, 14º RI |
| AP 108 E VG | 22 dez 2009 | 95 m² | 63 m² | R$ 220.000 | 2.316 | 3.492 | Matrícula 54125, 14º RI |
| AP 157 E VG | 27 jul 2009 | 95 m² | 63 m² | R$ 109.000 | 1.147 | 1.730 | Matrícula 55826, 14º RI |
| AP 171 E VG | 6 mar 2009 | 95 m² | 63 m² | R$ 255.000 | 2.684 | 4.048 | Matrícula 54128, 14º RI |
| AP 36 E VG | 5 mar 2009 | 75 m² | 46 m² | R$ 70.000 | 933 | 1.522 | Matrícula 55304, 14º RI |
| AP 183 E VG | 17 dez 2008 | 75 m² | 46 m² | R$ 158.000 | 2.107 | 3.435 | Matrícula 54172, 14º RI |
| AP 21 | 26 ago 2008 | 95 m² | 63 m² | R$ 194.000 | 2.042 | 3.079 | Matrícula 53922, 14º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 14 mar 2007 | 95 m² | 63 m² | R$ 50.000 | 526 | 794 | Matrícula 59991, 14º RI |
| AP 98 | 25 out 2006 | 95 m² | 63 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 1.587 | Matrícula 55661, 14º RI |
| AP 121 | 28 jul 2006 | 95 m² | 63 m² | R$ 99.677 | 1.049 | 1.582 | Matrícula 53917, 14º RI |
| AP 85 | 20 jul 2006 | 75 m² | 46 m² | R$ 115.000 | 1.533 | 2.500 | Matrícula 56918, 14º RI |
| AP 138 | 1 jun 2006 | 95 m² | 63 m² | R$ 150.000 | 1.579 | 2.381 | Matrícula 53942, 14º RI |
| AP 138 Abaixo da referência | 29 mai 2006 | 95 m² | 63 m² | R$ 48.000 | 505 | 762 | Matrícula 53942, 14º RI |
| AP 196 | 19 mai 2006 | 75 m² | 46 m² | R$ 127.000 | 1.693 | 2.761 | Matrícula 56921, 14º RI |
| AP 173 | 3 abr 2006 | 75 m² | 46 m² | R$ 125.000 | 1.667 | 2.717 | Matrícula 54177, 14º RI |
| AP 158 | 30 mar 2006 | 95 m² | 63 m² | R$ 80.000 | 842 | 1.270 | Matrícula 54126, 14º RI |
| AP 83 | 10 mar 2006 | 75 m² | 46 m² | R$ 69.000 | 920 | 1.500 | Matrícula 53923, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.293/m² para R$ 7.667/m² (+493%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 63 m² privativos 33 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 46 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ibirapuera, 2102 | 1999 | 88 | — |
| Avenida Ibirapuera, 2120 | 1999 | 23 | 6.024 |
| Avenida Juriti, 99999 | 1971 | 5 | 10.875 |
| Edifício A F S Ibirapuera Avenida Sabiá, 797 | 1991 | 27 | 5.595 |
| Avenida Sabiá, 699 | 1972 | 46 | 8.459 |
| Avenida Ibirapuera, 2144 | 2003 | 281 | 5.134 |