Alameda dos Guaiases, 778
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 28 mar 2022
- Construção
- 1962
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 28 mar 2022 | 170 m² | — | R$ 2.000.000 | 11.765 | — | Matrícula 202598, 14º RI |
| Comercial Outra transmissão | 26 out 2018 | 170 m² | — | — | — | — | Matrícula 202598, 14º RI |
| CASA | 14 fev 2014 | 170 m² | — | R$ 770.000 | 4.529 | — | Matrícula 202598, 14º RI |
| Comercial | 30 mai 2011 | 170 m² | — | R$ 345.000 | 2.029 | — | Matrícula 202598, 14º RI |
| Comercial | 18 abr 2011 | 170 m² | — | R$ 230.000 | 1.353 | — | Matrícula 113270, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 1.691/m² para R$ 11.765/m² (+596%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +263%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jandira, 1111 | 2011 | 6 | — |
| Avenida Jurema, 888 | 1972 | 34 | 4.749 |
| Edifício Monza Avenida Jurema, 1011 | 1976 | 46 | 5.294 |
| Avenida Moreira Guimarães, 450 | 1973 | 36 | 6.419 |
| Alameda dos Guaramomis, 605 | 2009 | 17 | 5.935 |
| Edifício Via Condotti Avenida Jurema, 724 | 1990 | 22 | 4.101 |