Edifício Monza
Avenida Jurema, 1011
- R$/m² construído
- 5.294
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.297
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 248 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 113 11 AND | 22 set 2026 | 102 m² | 74 m² | R$ 247.643 | 2.428 | 3.347 | Matrícula 41116, 14º RI |
| AP 151 AN 15 | 26 mai 2026 | 166 m² | 121 m² | R$ 865.000 | 5.211 | 7.149 | Matrícula 36580, 14º RI |
| GARAGE 55 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2026 | 845 m² | — | — | — | — | Matrícula 36581, 14º RI |
| GARAGE 55 Arrematação em leilão | 5 fev 2026 | 845 m² | — | R$ 32.000 | 38 | — | Matrícula 39118, 14º RI |
| AP 43 AN 4 | 3 set 2025 | 102 m² | 74 m² | R$ 540.000 | 5.294 | 7.297 | Matrícula 86801, 14º RI |
| AP 62 AN 6 Abaixo da referência | 8 jul 2025 | 102 m² | 74 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168380, 14º RI |
| GARAGE 55(apto 62) Venda de parte do imóvel | 8 jul 2025 | 845 m² | — | — | — | — | Matrícula 168383, 14º RI |
| GARAGE 55 Venda de parte do imóvel | 21 jan 2025 | 845 m² | — | — | — | — | Matrícula 37404, 14º RI |
| AP 102 AN 10 | 21 jan 2025 | 102 m² | 74 m² | R$ 845.000 | 8.284 | 11.419 | Matrícula 37403, 14º RI |
| AP 31 AN 3 Venda de parte do imóvel | 30 set 2024 | 166 m² | 121 m² | — | — | — | Matrícula 102780, 14º RI |
| GARAGE 55 Venda de parte do imóvel | 30 set 2024 | 845 m² | — | — | — | — | Matrícula 102781, 14º RI |
| AP 162 AN 16 | 30 nov 2023 | 102 m² | 74 m² | R$ 560.000 | 5.490 | 7.568 | Matrícula 128900, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.062/m² para R$ 3.819/m² (+260%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 74 m² privativos 14 unidades vendidas
- 166 m² construídos, 121 m² privativos 6 unidades vendidas
- 371 m² construídos, 270 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Araes, 737 | 1982 | 3 | — |
| Alameda dos Guaiases, 778 | 1962 | 5 | — |
| Avenida Jurema, 888 | 1972 | 34 | 4.749 |
| Avenida Jandira, 1111 | 2011 | 6 | — |
| Avenida Jandira, 1350 | 2010 | 4 | — |
| Avenida Moreira Guimarães, 450 | 1973 | 36 | 6.419 |