Alameda dos Guainumbis, 1638
- R$/m² construído
- 21.111
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 950 mil
- 12 fev 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 1640 | 12 fev 2026 | 45 m² | — | R$ 950.000 | 21.111 | — | Matrícula 36237, 14º RI |
| E 1640 | 12 mai 2015 | 45 m² | — | R$ 740.000 | 16.444 | — | Matrícula 36237, 14º RI |
| E 1640 Abaixo da referência | 24 set 2007 | 45 m² | — | R$ 150.000 | 3.333 | — | Matrícula 36237, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 16.444/m² para R$ 21.111/m² (+28%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Miruna, 1130 | 1974 | 13 | 3.941 |
| Avenida Miruna, 1108 | 1974 | 25 | 4.332 |
| Avenida Miruna, 1198 | 1980 | 3 | — |
| Avenida Miruna, 1099 | 1970 | 3 | — |
| Rua Ismael Gomes Braga, 43 | 1980 | 3 | — |
| Alameda dos Araes, 1433 | 1985 | 3 | 7.276 |