Alameda dos Guaios, 706
- R$/m² construído
- 3.118
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 265 mil
- 29 mai 2025
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 29 mai 2025 | 85 m² | — | R$ 265.000 | 3.118 | — | Matrícula 42445, 8º RI |
| A | 25 mai 2009 | 85 m² | — | R$ 120.000 | 1.412 | — | Matrícula 42445, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.412/m² para R$ 3.118/m² (+121%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusto Rolim Loureiro, 144 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Ceci, 2069 | 1992 | 3 | — |
| Edifício Ceci Avenida Ceci, 2265 | 1990 | 17 | 3.241 |
| Avenida Ceci, 2001 | 1993 | 15 | 3.307 |
| Rua Mocoembu, 232 | 1970 | 3 | 8.889 |
| Edifício Mima Alameda dos Guaios, 479 | 1983 | 46 | 3.800 |