Alameda dos Guatas, 1017
- R$/m² construído
- 6.098
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 28 jul 2026
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 jul 2026 | 205 m² | — | R$ 1.250.000 | 6.098 | — | Matrícula 56934, 14º RI |
| Casa | 16 mar 2010 | 205 m² | — | R$ 350.000 | 1.707 | — | Matrícula 56934, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.707/m² para R$ 6.098/m² (+257%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 205 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Itacira, 1714 | 1983 | 5 | — |
| Travessa Caixa de Previdencia, 45 | 1970 | 3 | — |
| Travessa Caixa de Previdencia, 38 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Nhandu, 921 | 2014 | 3 | — |
| Avenida Itacira, 1468 | 1986 | 5 | — |
| Avenida Nhandu, 995 | 1965 | 4 | — |