Avenida Nhandu, 995
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 29 abr 2019
- Construção
- 1965
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 29 abr 2019 | 120 m² | — | R$ 410.000 | 3.417 | — | Matrícula 43297, 14º RI |
| CS 2 | 21 dez 2017 | 166 m² | — | R$ 800.000 | 4.819 | — | Matrícula 40733, 14º RI |
| CS 3 | 30 ago 2012 | 100 m² | — | R$ 490.000 | 4.900 | — | Matrícula 121127, 14º RI |
| CS 2 | 6 mar 2007 | 166 m² | — | R$ 150.000 | 904 | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2019 a mediana foi de R$ 904/m² para R$ 3.417/m² (+278%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² 1 unidade vendida
- 120 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nhandu, 921 | 2014 | 3 | — |
| Alameda dos Guatas, 732 | 2005 | 8 | 9.062 |
| Travessa Caixa de Previdencia, 45 | 1970 | 3 | — |
| Travessa Caixa de Previdencia, 38 | 1970 | 4 | — |
| Rua Engenheiro Toledo Malta, 17 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Odila, 833 | 1956 | 6 | — |