Avenida Odila, 833
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 359 mil
- 8 fev 2025
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ENTRADA 1 APTO 2 BLOCO J Cessão de direitos hereditários | 8 fev 2025 | 65 m² | 55 m² | R$ 359.000 | 5.523 | 6.527 | Matrícula 240284, 14º RI |
| ENTRADA 1 APTO 3 BLOCO J | 30 jul 2021 | 73 m² | 55 m² | R$ 490.000 | 6.712 | 8.909 | Matrícula 89131, 14º RI |
| ENTRADA 1 AP BLOCO J | 31 jul 2020 | 71 m² | 55 m² | R$ 360.000 | 5.070 | 6.545 | Matrícula 14620, 14º RI |
| ENTRADA 1 AP BLOCO J Abaixo da referência | 2 ago 2018 | 67 m² | 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 27799, 11º RI |
| ENTRADA 2 AP BLOCO J | 8 abr 2011 | 65 m² | 55 m² | R$ 240.000 | 3.692 | 4.364 | Matrícula 17944, 14º RI |
| ENTRADA 2 AP BLOCO J | 31 mai 2007 | 71 m² | 55 m² | R$ 120.000 | 1.690 | 2.182 | Matrícula 95890, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.690/m² para R$ 6.712/m² (+297%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
- 67 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Odila, 845 | 1956 | 4 | — |
| Avenida Odila, 861 | 1956 | 5 | — |
| Travessa Caixa de Previdencia, 38 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Nhandu, 921 | 2014 | 3 | — |
| Alameda dos Guatas, 732 | 2005 | 8 | 9.062 |
| Travessa Caixa de Previdencia, 45 | 1970 | 3 | — |