Avenida Odila, 861
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 26 fev 2021
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 BLOCO I | 26 fev 2021 | 65 m² | 56 m² | R$ 425.000 | 6.538 | 7.589 | Matrícula 1752, 14º RI |
| APTO 4 BLOCO I | 11 abr 2017 | 73 m² | 60 m² | R$ 370.000 | 5.068 | 6.167 | Matrícula 220526, 14º RI |
| APTO 5 BLOCO I | 24 nov 2016 | 71 m² | 60 m² | R$ 340.000 | 4.789 | 5.667 | Matrícula 55363, 14º RI |
| APTO 3 BLOCO I | 6 jun 2016 | 71 m² | 60 m² | R$ 400.000 | 5.634 | 6.667 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 3 BLOCO I Venda de parte do imóvel | 18 mai 2016 | 71 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 121219, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2021 a mediana foi de R$ 5.211/m² para R$ 6.538/m² (+25%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +0,9%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 60 m² privativos 2 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 65 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Odila, 833 | 1956 | 6 | — |
| Avenida Odila, 845 | 1956 | 4 | — |
| Travessa Caixa de Previdencia, 38 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Nhandu, 921 | 2014 | 3 | — |
| Alameda dos Guatas, 732 | 2005 | 8 | 9.062 |
| Travessa Caixa de Previdencia, 45 | 1970 | 3 | — |