Avenida Odila, 845
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 22 set 2023
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 BLOCO I | 22 set 2023 | 71 m² | — | R$ 530.000 | 7.465 | — | Matrícula 128762, 14º RI |
| APTO 3 BLOCO I | 14 fev 2020 | 73 m² | — | R$ 365.000 | 5.000 | — | Matrícula 82935, 14º RI |
| APTO 4 BLOCO I | 26 set 2018 | 71 m² | — | R$ 380.000 | 5.352 | — | Matrícula 128762, 14º RI |
| APTO 2 BLOCO I | 19 mar 2018 | 65 m² | — | R$ 440.000 | 6.769 | — | Matrícula 19409, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2023 a mediana foi de R$ 6.061/m² para R$ 7.465/m² (+23%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −7,1%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 73 m² 1 unidade vendida
- 71 m² 1 unidade vendida
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Odila, 833 | 1956 | 6 | — |
| Avenida Odila, 861 | 1956 | 5 | — |
| Travessa Caixa de Previdencia, 38 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Nhandu, 921 | 2014 | 3 | — |
| Alameda dos Guatas, 732 | 2005 | 8 | 9.062 |
| Travessa Caixa de Previdencia, 45 | 1970 | 3 | — |