Edifício Ipê
Alameda Eduardo Prado, 623
- R$/m² construído
- 4.211
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 12 mar 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 12 mar 2024 | 190 m² | — | R$ 800.000 | 4.211 | — | Matrícula 88801, 2º RI |
| AP 31 | 25 ago 2021 | 205 m² | — | R$ 680.000 | 3.317 | — | Matrícula 88800, 2º RI |
| AP 22 | 30 out 2020 | 208 m² | — | R$ 500.000 | 2.404 | — | Matrícula 88799, 2º RI |
| AP 31 | 30 dez 2015 | 205 m² | — | R$ 340.000 | 1.659 | — | Matrícula 88800, 2º RI |
| AP 22 Adjudicação | 19 abr 2010 | 208 m² | — | R$ 209.000 | 1.005 | — | Matrícula 88799, 2º RI |
| AP 12 | 28 set 2006 | 208 m² | — | R$ 200.000 | 962 | — | Matrícula 88797, 2º RI |
| AP 21 2 ANDA | 12 jan 2006 | 205 m² | — | R$ 185.000 | 902 | — | Matrícula 88798, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 932/m² para R$ 4.211/m² (+352%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 208 m² 2 unidades vendidas
- 205 m² 2 unidades vendidas
- 190 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Eduardo Prado Alameda Eduardo Prado, 596 | 2000 | 135 | 4.900 |
| Alameda Barão de Limeira, 1125 | 1970 | 30 | 4.739 |
| Edifício Veneza Alameda Barão de Limeira, 1141 | 1960 | 8 | 4.443 |
| Alameda Barão de Limeira, 1151 | 1970 | 33 | 3.704 |
| Alameda Barão de Limeira, 1171 | 1970 | 26 | 5.192 |
| Alameda Barão de Limeira, 1283 | 1964 | 28 | 5.357 |