Alameda Eduardo Prado, 835
- R$/m² construído
- 6.034
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.292
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 71 | 11 ago 2026 | 58 m² | 48 m² | R$ 350.000 | 6.034 | 7.292 | Matrícula 143899, 2º RI |
| 2 A APTO 24 | 13 fev 2026 | 58 m² | 48 m² | R$ 325.000 | 5.603 | 6.771 | Matrícula 18722, 2º RI |
| GARAGE 4 TERREO Garagem ou depósito | 13 fev 2026 | 34 m² | — | R$ 72.286 | 2.126 | — | Matrícula 25574, 2º RI |
| APTO 12 | 15 jul 2024 | 58 m² | 48 m² | R$ 380.000 | 6.552 | 7.917 | Matrícula 140548, 2º RI |
| APTO 71 Integralização de capital | 3 jan 2024 | 58 m² | 48 m² | R$ 153.891 | 2.653 | 3.206 | Matrícula 99481, 2º RI |
| APTO 12 | 29 jun 2023 | 58 m² | 48 m² | R$ 205.000 | 3.534 | 4.271 | Matrícula 140548, 2º RI |
| APTO 11 | 14 nov 2022 | 58 m² | 48 m² | R$ 280.000 | 4.828 | 5.833 | Matrícula 76103, 2º RI |
| APTO 84 | 5 ago 2022 | 58 m² | 48 m² | R$ 310.000 | 5.345 | 6.458 | Matrícula 107771, 2º RI |
| GARAGE 10 TE Abaixo da referência | 18 mar 2021 | 34 m² | — | R$ 5.000 | 147 | — | Matrícula 8464, 2º RI |
| APTO 83 | 21 dez 2020 | 58 m² | 48 m² | R$ 370.000 | 6.379 | 7.708 | Matrícula 8463, 2º RI |
| APTO 103 | 11 mar 2019 | 58 m² | 48 m² | R$ 322.000 | 5.552 | 6.708 | Matrícula 9260, 2º RI |
| APTO 73 | 28 dez 2018 | 58 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 5.172 | 6.250 | Matrícula 114080, 2º RI |
| APTO 42 | 8 mar 2017 | 58 m² | 48 m² | R$ 295.000 | 5.086 | 6.146 | Matrícula 85591, 2º RI |
| GARAGE 9 TER Abaixo da referência | 1 out 2015 | 34 m² | — | R$ 15.000 | 441 | — | Matrícula 118817, 2º RI |
| GARAGE 8 S S Abaixo da referência | 3 jul 2015 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 85593, 2º RI |
| APTO 34 | 3 jul 2015 | 58 m² | 48 m² | R$ 355.000 | 6.121 | 7.396 | Matrícula 85590, 2º RI |
| APTO 34 | 17 mar 2015 | 58 m² | 48 m² | R$ 90.000 | 1.552 | 1.875 | Matrícula 85590, 2º RI |
| GARAGE 8 S S Abaixo da referência | 17 mar 2015 | 34 m² | — | R$ 10.000 | 294 | — | Matrícula 85593, 2º RI |
| APTO 74 | 6 set 2013 | 58 m² | 48 m² | R$ 102.000 | 1.759 | 2.125 | Matrícula 30594, 2º RI |
| AP 32 | 4 fev 2013 | 58 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 5.208 | Matrícula 31595, 2º RI |
| GARAGE 7 TER Garagem ou depósito | 4 fev 2013 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 18386, 2º RI |
| APTO 83 | 24 out 2012 | 58 m² | 48 m² | R$ 255.000 | 4.397 | 5.312 | Matrícula 8463, 2º RI |
| 2 A APTO 24 | 28 set 2012 | 58 m² | 48 m² | R$ 170.000 | 2.931 | 3.542 | Matrícula 18722, 2º RI |
| GARAGE 4 TER Garagem ou depósito | 28 set 2012 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 25574, 2º RI |
| AP 53 | 13 mai 2011 | 58 m² | 48 m² | R$ 195.000 | 3.362 | 4.062 | Matrícula 49336, 2º RI |
| GARAGE 9 TER Arrematação em leilão | 12 jan 2011 | 34 m² | — | R$ 19.000 | 559 | — | Matrícula 118817, 2º RI |
| APTO 73 | 10 dez 2010 | 58 m² | 48 m² | R$ 175.000 | 3.017 | 3.646 | Matrícula 114080, 2º RI |
| APTO 74 | 6 ago 2010 | 58 m² | 48 m² | R$ 65.000 | 1.121 | 1.354 | Matrícula 30594, 2º RI |
| APTO 81 | 23 jun 2010 | 58 m² | 48 m² | R$ 55.000 | 948 | 1.146 | Matrícula 112717, 2º RI |
| N 72 | 27 nov 2009 | 58 m² | 48 m² | R$ 120.000 | 2.069 | 2.500 | Matrícula 32694, 2º RI |
| GARAGE 10 S Garagem ou depósito | 27 nov 2009 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 13929, 2º RI |
| APTO 81 | 4 mar 2009 | 58 m² | 48 m² | R$ 52.000 | 897 | 1.083 | Matrícula 112717, 2º RI |
| APTO 13 Outra transmissão | 18 dez 2008 | 58 m² | 48 m² | R$ 38.000 | 655 | 792 | Matrícula 28967, 2º RI |
| APTO 44 Outra transmissão | 18 dez 2008 | 58 m² | 48 m² | R$ 35.000 | 603 | 729 | Matrícula 103917, 2º RI |
| GARAGE 5 TER Outra transmissão | 18 dez 2008 | 34 m² | — | R$ 12.000 | 353 | — | Matrícula 28966, 2º RI |
| APTO 81 Arrematação em leilão | 30 jul 2008 | 58 m² | 48 m² | R$ 39.000 | 672 | 812 | Matrícula 112717, 2º RI |
| AP 53 | 25 jul 2008 | 58 m² | 48 m² | R$ 100.000 | 1.724 | 2.083 | Matrícula 49336, 2º RI |
| APTO 81 | 17 abr 2008 | 58 m² | 48 m² | R$ 39.000 | 672 | 812 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 31 | 27 fev 2008 | 58 m² | 48 m² | R$ 50.000 | 862 | 1.042 | Matrícula 92707, 2º RI |
| GARAGE 10 S Garagem ou depósito | 13 nov 2007 | 34 m² | — | R$ 13.000 | 382 | — | Matrícula 13929, 2º RI |
| APTO 73 | 15 out 2007 | 58 m² | 48 m² | R$ 50.000 | 862 | 1.042 | Matrícula 92987, 2º RI |
| AP 53 | 20 dez 2006 | 58 m² | 48 m² | R$ 50.000 | 862 | 1.042 | Matrícula 49336, 2º RI |
| GARAGE 7 S S Garagem ou depósito | 18 jul 2006 | 34 m² | — | R$ 14.000 | 412 | — | Matrícula 76843, 2º RI |
| APTO 62 | 18 jul 2006 | 58 m² | 48 m² | R$ 46.000 | 793 | 958 | Matrícula 76842, 2º RI |
| APTO 23 | 26 mai 2006 | 58 m² | 48 m² | R$ 65.000 | 1.121 | 1.354 | Matrícula 2022, 2º RI |
| GARAGE 10 S Garagem ou depósito | 25 mai 2006 | 34 m² | — | R$ 23.000 | 676 | — | Matrícula 13929, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 862/m² para R$ 5.819/m² (+575%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 48 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Iguaçu Alameda Eduardo Prado, 793 | 1973 | 39 | 6.316 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 940 | 1970 | 41 | 4.945 |
| Condomínio Ed Apolo Rua Vitorino Carmilo, 425 | 1970 | 71 | 5.202 |
| Rua Vitorino Carmilo, 435 | 1975 | 23 | 6.823 |
| Edifício Cadima Rua Vitorino Carmilo, 507 | 1955 | 14 | — |
| Edifício Cadima Rua Vitorino Carmilo, 533 | 1955 | 14 | 4.891 |