Condomínio Ed Apolo
Rua Vitorino Carmilo, 425
- R$/m² construído
- 5.202
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.587
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 216 mil
- 19 dez 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 19 dez 2023 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 216.000 | 5.538 | 6.968 | Matrícula 95619, 2º RI |
| VAGA 05 Garagem ou depósito | 19 dez 2023 | 20 m² | — | R$ 49.000 | 2.450 | — | Matrícula 95543, 2º RI |
| AP 35 | 16 out 2023 | 37 m² | ≈ 29 m² | R$ 180.000 | 4.865 | 6.207 | Matrícula 95569, 2º RI |
| AP 115 | 21 ago 2023 | 37 m² | ≈ 29 m² | R$ 183.300 | 4.954 | 6.321 | Matrícula 95617, 2º RI |
| AP 116 | 27 jun 2023 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 280.000 | 7.179 | 9.032 | Matrícula 95618, 2º RI |
| AP 36 | 11 nov 2022 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 248.000 | 6.359 | 8.000 | Matrícula 95570, 2º RI |
| AP 31 | 25 ago 2020 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 230.000 | 5.897 | 7.419 | Matrícula 95565, 2º RI |
| AP 24 | 3 jun 2020 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 245.000 | 6.282 | 7.903 | Matrícula 95562, 2º RI |
| AP 101 | 17 jan 2020 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 220.000 | 5.641 | 7.097 | Matrícula 95607, 2º RI |
| VAGA 08 Garagem ou depósito | 17 jan 2020 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 95546, 2º RI |
| AP 24 | 11 nov 2019 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 220.000 | 5.641 | 7.097 | Matrícula 95562, 2º RI |
| AP 85 | 9 set 2018 | 37 m² | ≈ 29 m² | R$ 240.000 | 6.486 | 8.276 | Matrícula 95599, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.162/m² para R$ 5.246/m² (+351%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 23 unidades vendidas
- 37 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Iguaçu Alameda Eduardo Prado, 793 | 1973 | 39 | 6.316 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 940 | 1970 | 41 | 4.945 |
| Rua Vitorino Carmilo, 435 | 1975 | 23 | 6.823 |
| Edifício Cadima Rua Vitorino Carmilo, 507 | 1955 | 14 | — |
| Edifício Cadima Rua Vitorino Carmilo, 533 | 1955 | 14 | 4.891 |
| Alameda Eduardo Prado, 835 | 1975 | 46 | 6.034 |