Alameda Eduardo Prado, 835
- R$/m² construído
- 6.034
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.292
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 71 | 11 ago 2026 | 58 m² | 48 m² | R$ 350.000 | 6.034 | 7.292 | Matrícula 143899, 2º RI |
| 2 A APTO 24 | 13 fev 2026 | 58 m² | 48 m² | R$ 325.000 | 5.603 | 6.771 | Matrícula 18722, 2º RI |
| GARAGE 4 TERREO Garagem ou depósito | 13 fev 2026 | 34 m² | — | R$ 72.286 | 2.126 | — | Matrícula 25574, 2º RI |
| APTO 12 | 15 jul 2024 | 58 m² | 48 m² | R$ 380.000 | 6.552 | 7.917 | Matrícula 140548, 2º RI |
| APTO 71 Integralização de capital | 3 jan 2024 | 58 m² | 48 m² | R$ 153.891 | 2.653 | 3.206 | Matrícula 99481, 2º RI |
| APTO 12 | 29 jun 2023 | 58 m² | 48 m² | R$ 205.000 | 3.534 | 4.271 | Matrícula 140548, 2º RI |
| APTO 11 | 14 nov 2022 | 58 m² | 48 m² | R$ 280.000 | 4.828 | 5.833 | Matrícula 76103, 2º RI |
| APTO 84 | 5 ago 2022 | 58 m² | 48 m² | R$ 310.000 | 5.345 | 6.458 | Matrícula 107771, 2º RI |
| GARAGE 10 TE Abaixo da referência | 18 mar 2021 | 34 m² | — | R$ 5.000 | 147 | — | Matrícula 8464, 2º RI |
| APTO 83 | 21 dez 2020 | 58 m² | 48 m² | R$ 370.000 | 6.379 | 7.708 | Matrícula 8463, 2º RI |
| APTO 103 | 11 mar 2019 | 58 m² | 48 m² | R$ 322.000 | 5.552 | 6.708 | Matrícula 9260, 2º RI |
| APTO 73 | 28 dez 2018 | 58 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 5.172 | 6.250 | Matrícula 114080, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 862/m² para R$ 5.819/m² (+575%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 48 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Iguaçu Alameda Eduardo Prado, 793 | 1973 | 39 | 6.316 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 940 | 1970 | 41 | 4.945 |
| Condomínio Ed Apolo Rua Vitorino Carmilo, 425 | 1970 | 71 | 5.202 |
| Rua Vitorino Carmilo, 435 | 1975 | 23 | 6.823 |
| Edifício Cadima Rua Vitorino Carmilo, 507 | 1955 | 14 | — |
| Edifício Cadima Rua Vitorino Carmilo, 533 | 1955 | 14 | 4.891 |