Alameda Fernão Cardim, 11
- R$/m² construído
- 6.693
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.179
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 3 jun 2026 | 127 m² | 56 m² | R$ 850.000 | 6.693 | 15.179 | Matrícula 126247, 4º RI |
| AP 72 | 12 abr 2023 | 124 m² | 56 m² | R$ 785.000 | 6.331 | 14.018 | Matrícula 125633, 4º RI |
| AP 22 | 2 mai 2022 | 124 m² | 56 m² | R$ 620.000 | 5.000 | 11.071 | Matrícula 126260, 4º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 18 mar 2022 | 124 m² | 56 m² | R$ 250.000 | 2.016 | 4.464 | Matrícula 125193, 4º RI |
| AP 92 | 28 jan 2022 | 124 m² | 56 m² | R$ 410.000 | 3.306 | 7.321 | Matrícula 126103, 4º RI |
| AP 52 | 2 set 2021 | 124 m² | 56 m² | R$ 650.000 | 5.242 | 11.607 | Matrícula 126248, 4º RI |
| AP 12 | 10 fev 2021 | 124 m² | 56 m² | R$ 590.000 | 4.758 | 10.536 | Matrícula 130938, 4º RI |
| AP 102 | 3 fev 2021 | 124 m² | 56 m² | R$ 740.000 | 5.968 | 13.214 | Matrícula 130944, 4º RI |
| AP 71 | 4 dez 2020 | 127 m² | 56 m² | R$ 650.000 | 5.118 | 11.607 | Matrícula 130940, 4º RI |
| AP 122 | 26 nov 2020 | 124 m² | 56 m² | R$ 630.000 | 5.081 | 11.250 | Matrícula 130946, 4º RI |
| AP 92 Outra transmissão | 20 fev 2020 | 124 m² | 56 m² | R$ 212.422 | 1.713 | 3.793 | Matrícula 126103, 4º RI |
| AP 41 | 30 set 2019 | 127 m² | 56 m² | R$ 605.000 | 4.764 | 10.804 | Matrícula 125224, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.125/m² para R$ 6.693/m² (+495%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, 56 m² privativos 12 unidades vendidas
- 127 m² construídos, 56 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2696 | 2013 | 25 | 5.002 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2634 | 1969 | 71 | 8.676 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2724 | 1954 | 6 | — |
| Edifício Mitre Bloco A Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2608 | 1992 | 81 | — |
| Alameda Fernão Cardim, 70 | 2020 | 60 | 8.426 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2701 | 2015 | 16 | — |