Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2634
- R$/m² construído
- 8.676
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.939
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 29 jan 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 124 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2026 | 50 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 15620, 4º RI |
| APTO 13 | 3 jun 2025 | 50 m² | 47 m² | R$ 380.000 | 7.600 | 8.085 | Matrícula 156948, 4º RI |
| AP 156 Integralização de capital | 26 mai 2025 | 50 m² | 47 m² | R$ 30.000 | 600 | 638 | Matrícula 131828, 4º RI |
| APTO 78 | 18 mar 2025 | 48 m² | 47 m² | R$ 350.000 | 7.292 | 7.447 | Matrícula 82516, 4º RI |
| APTO 165 | 13 mar 2025 | 34 m² | 33 m² | R$ 295.000 | 8.676 | 8.939 | Matrícula 69164, 4º RI |
| APTO 125 | 13 dez 2024 | 34 m² | 33 m² | R$ 325.000 | 9.559 | 9.848 | Matrícula 130963, 4º RI |
| APTO 99 | 10 dez 2024 | 48 m² | 47 m² | R$ 380.000 | 7.917 | 8.085 | Matrícula 106566, 4º RI |
| APTO 45 | 19 nov 2024 | 34 m² | 33 m² | R$ 320.000 | 9.412 | 9.697 | Matrícula 23386, 4º RI |
| APTO 109 | 21 mai 2024 | 48 m² | 47 m² | R$ 440.000 | 9.167 | 9.362 | Matrícula 146634, 4º RI |
| APTO 107 Integralização de capital | 1 jun 2023 | 50 m² | 47 m² | R$ 11.104 | 222 | 236 | Matrícula 52613, 4º RI |
| APTO 99 Retomada por inadimplência | 17 out 2022 | 48 m² | 47 m² | R$ 430.000 | 8.958 | 9.149 | Matrícula 106566, 4º RI |
| APTO 34 | 11 jun 2022 | 50 m² | 47 m² | R$ 300.000 | 6.000 | 6.383 | Matrícula 95553, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.912/m² para R$ 7.600/m² (+298%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 47 m² privativos 26 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 47 m² privativos 10 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 33 m² privativos 8 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 75 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mitre Bloco A Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2608 | 1992 | 81 | — |
| Alameda Fernão Cardim, 70 | 2020 | 60 | 8.426 |
| Alameda Fernão Cardim, 11 | 1996 | 39 | 6.693 |
| Edifício Vivian Alameda Fernão Cardim, 98 | 1974 | 36 | 6.116 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2696 | 2013 | 25 | 5.002 |
| Edifício Carajas Alameda Jaú, 99 | 1949 | 10 | — |