Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2634
- R$/m² construído
- 8.676
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.939
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 29 jan 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 124 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2026 | 50 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 15620, 4º RI |
| APTO 13 | 3 jun 2025 | 50 m² | 47 m² | R$ 380.000 | 7.600 | 8.085 | Matrícula 156948, 4º RI |
| AP 156 Integralização de capital | 26 mai 2025 | 50 m² | 47 m² | R$ 30.000 | 600 | 638 | Matrícula 131828, 4º RI |
| APTO 78 | 18 mar 2025 | 48 m² | 47 m² | R$ 350.000 | 7.292 | 7.447 | Matrícula 82516, 4º RI |
| APTO 165 | 13 mar 2025 | 34 m² | 33 m² | R$ 295.000 | 8.676 | 8.939 | Matrícula 69164, 4º RI |
| APTO 125 | 13 dez 2024 | 34 m² | 33 m² | R$ 325.000 | 9.559 | 9.848 | Matrícula 130963, 4º RI |
| APTO 99 | 10 dez 2024 | 48 m² | 47 m² | R$ 380.000 | 7.917 | 8.085 | Matrícula 106566, 4º RI |
| APTO 45 | 19 nov 2024 | 34 m² | 33 m² | R$ 320.000 | 9.412 | 9.697 | Matrícula 23386, 4º RI |
| APTO 109 | 21 mai 2024 | 48 m² | 47 m² | R$ 440.000 | 9.167 | 9.362 | Matrícula 146634, 4º RI |
| APTO 107 Integralização de capital | 1 jun 2023 | 50 m² | 47 m² | R$ 11.104 | 222 | 236 | Matrícula 52613, 4º RI |
| APTO 99 Retomada por inadimplência | 17 out 2022 | 48 m² | 47 m² | R$ 430.000 | 8.958 | 9.149 | Matrícula 106566, 4º RI |
| APTO 34 | 11 jun 2022 | 50 m² | 47 m² | R$ 300.000 | 6.000 | 6.383 | Matrícula 95553, 4º RI |
| APTO 57 | 24 mai 2022 | 50 m² | 47 m² | R$ 400.000 | 8.000 | 8.511 | Matrícula 11201, 4º RI |
| APTO 105 | 6 dez 2021 | 34 m² | 33 m² | R$ 320.000 | 9.412 | 9.697 | Matrícula 55178, 4º RI |
| APTO 52 | 27 ago 2021 | 81 m² | 75 m² | R$ 560.000 | 6.914 | 7.467 | Matrícula 101807, 4º RI |
| APTO 109 | 8 jul 2021 | 48 m² | 47 m² | R$ 300.000 | 6.250 | 6.383 | Matrícula 146634, 4º RI |
| APTO 98 | 15 jun 2021 | 48 m² | 47 m² | R$ 393.000 | 8.188 | 8.362 | Matrícula 68991, 4º RI |
| AP 38 | 19 fev 2021 | 48 m² | 47 m² | R$ 350.000 | 7.292 | 7.447 | Matrícula 6777, 4º RI |
| APTO 104 Outra transmissão | 26 jan 2021 | 50 m² | 47 m² | R$ 61.000 | 1.220 | 1.298 | Matrícula 151495, 4º RI |
| APTO 37 Arrematação em leilão | 18 fev 2020 | 50 m² | 47 m² | R$ 275.600 | 5.512 | 5.864 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 23 | 25 nov 2019 | 50 m² | 47 m² | R$ 250.000 | 5.000 | 5.319 | Matrícula 95539, 4º RI |
| APTO 17 | 6 mai 2019 | 50 m² | 47 m² | R$ 355.000 | 7.100 | 7.553 | Matrícula 119984, 4º RI |
| APTO 113 | 12 abr 2019 | 50 m² | 47 m² | R$ 349.200 | 6.984 | 7.430 | Matrícula 152568, 4º RI |
| APTO 52 | 28 jan 2019 | 81 m² | 75 m² | R$ 430.000 | 5.309 | 5.733 | Matrícula 101807, 4º RI |
| APTO 132 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2019 | 81 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 38735, 4º RI |
| AP 64 | 30 out 2018 | 50 m² | 47 m² | R$ 335.000 | 6.700 | 7.128 | Matrícula 56598, 4º RI |
| APTO 52 | 15 mar 2018 | 81 m² | 75 m² | R$ 430.000 | 5.309 | 5.733 | Matrícula 101807, 4º RI |
| AP 121 E BOX Abaixo da referência | 13 dez 2017 | 96 m² | 87 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 1.724 | Matrícula 10458, 4º RI |
| APTO 46 | 22 nov 2016 | 50 m² | 47 m² | R$ 330.000 | 6.600 | 7.021 | Matrícula 161049, 4º RI |
| APTO 85 | 16 jun 2016 | 34 m² | 33 m² | R$ 265.000 | 7.794 | 8.030 | Matrícula 65219, 4º RI |
| APTO 66 | 14 mar 2016 | 50 m² | 47 m² | R$ 430.000 | 8.600 | 9.149 | Matrícula 74395, 4º RI |
| AP 151 E BOX Venda de parte do imóvel | 14 mar 2016 | 96 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 24373, 4º RI |
| BOX Venda de parte do imóvel | 23 out 2015 | 96 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 67081, 4º RI |
| APTO 104 Abaixo da referência | 23 jan 2015 | 50 m² | 47 m² | R$ 61.000 | 1.220 | 1.298 | Matrícula 151495, 4º RI |
| APTO 56 | 7 abr 2014 | 50 m² | 47 m² | R$ 150.000 | 3.000 | 3.191 | Matrícula 161668, 4º RI |
| APTO 118 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2014 | 48 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 103175, 4º RI |
| APTO 26 | 10 dez 2013 | 50 m² | 47 m² | R$ 280.000 | 5.600 | 5.957 | Matrícula 95384, 4º RI |
| APTO 56 | 28 nov 2013 | 50 m² | 47 m² | R$ 200.000 | 4.000 | 4.255 | Matrícula 161668, 4º RI |
| APTO 147 | 13 dez 2012 | 50 m² | 47 m² | R$ 170.000 | 3.400 | 3.617 | Matrícula 25611, 4º RI |
| APTO 84 | 24 out 2012 | 50 m² | 47 m² | R$ 275.000 | 5.500 | 5.851 | Matrícula 161666, 4º RI |
| APTO 129 | 5 jun 2012 | 48 m² | 47 m² | R$ 240.000 | 5.000 | 5.106 | Matrícula 150498, 4º RI |
| APTO 115 | 16 mar 2012 | 34 m² | 33 m² | R$ 165.000 | 4.853 | 5.000 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 77 | 25 nov 2011 | 50 m² | 47 m² | R$ 240.000 | 4.800 | 5.106 | Matrícula 34479, 4º RI |
| APTO 166 | 23 set 2011 | 50 m² | 47 m² | R$ 178.600 | 3.572 | 3.800 | Matrícula 26088, 4º RI |
| APTO 169 | 12 set 2011 | 48 m² | 47 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 5.319 | Matrícula 6567, 4º RI |
| AP 151 E BOX | 12 ago 2011 | 96 m² | 87 m² | R$ 120.000 | 1.250 | 1.379 | Matrícula 67080, 4º RI |
| APTO 77 | 29 jun 2011 | 50 m² | 47 m² | R$ 104.000 | 2.080 | 2.213 | Matrícula 34479, 4º RI |
| APTO 133 | 17 fev 2011 | 50 m² | 47 m² | R$ 125.000 | 2.500 | 2.660 | Matrícula 19609, 4º RI |
| APTO 18 Adjudicação compulsória | 21 jan 2011 | 48 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 152814, 4º RI |
| APTO 99 | 25 out 2010 | 48 m² | 47 m² | R$ 84.057 | 1.751 | 1.788 | Matrícula 106566, 4º RI |
| APTO 54 | 13 out 2010 | 50 m² | 47 m² | R$ 125.000 | 2.500 | 2.660 | Matrícula 13411, 4º RI |
| AP 71 E BOX | 19 mar 2010 | 96 m² | 87 m² | R$ 170.000 | 1.771 | 1.954 | Matrícula 111305, 4º RI |
| APTO 53 5 | 22 jan 2010 | 50 m² | 47 m² | R$ 110.000 | 2.200 | 2.340 | Matrícula 92206, 4º RI |
| AP 152 E BOX | 3 jan 2010 | 101 m² | 87 m² | R$ 180.000 | 1.782 | 2.069 | Matrícula 153851, 4º RI |
| APTO 85 | 3 dez 2009 | 34 m² | 33 m² | R$ 73.000 | 2.147 | 2.212 | Matrícula 65219, 4º RI |
| APTO 18 | 30 set 2009 | 48 m² | 47 m² | R$ 149.000 | 3.104 | 3.170 | Matrícula 152814, 4º RI |
| APTO 155 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2008 | 34 m² | 33 m² | — | — | — | Matrícula 128479, 4º RI |
| AP 157 E BOX | 18 nov 2008 | 70 m² | 72 m² | R$ 120.000 | 1.714 | 1.667 | Matrícula 145416, 4º RI |
| AP 12 E 2 BO | 10 jun 2008 | 101 m² | 87 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 1.724 | Matrícula 127227, 4º RI |
| APTO 117 | 8 mai 2008 | 50 m² | 47 m² | R$ 60.000 | 1.200 | 1.277 | Matrícula 161180, 4º RI |
| APTO 42 | 30 jan 2008 | 81 m² | 75 m² | R$ 90.000 | 1.111 | 1.200 | Matrícula 122559, 4º RI |
| APTO 18 | 1 ago 2007 | 48 m² | 47 m² | R$ 60.000 | 1.250 | 1.277 | Matrícula 152814, 4º RI |
| APTO 129 | 20 jun 2007 | 48 m² | 47 m² | R$ 45.000 | 938 | 957 | Matrícula 150498, 4º RI |
| APTO 163 | 31 mai 2007 | 50 m² | 47 m² | R$ 45.000 | 900 | 957 | Matrícula 42573, 4º RI |
| APTO 88 | 11 mai 2007 | 48 m² | 47 m² | R$ 62.500 | 1.302 | 1.330 | Matrícula 30483, 4º RI |
| APTO 92 | 10 mai 2007 | 81 m² | 75 m² | R$ 130.000 | 1.605 | 1.733 | Matrícula 46635, 4º RI |
| APTO 117 | 20 mar 2007 | 50 m² | 47 m² | R$ 60.000 | 1.200 | 1.277 | Matrícula 161180, 4º RI |
| APTO 66 | 6 mar 2007 | 50 m² | 47 m² | R$ 82.500 | 1.650 | 1.755 | Matrícula 74395, 4º RI |
| APTO 153 Dação em pagamento | 22 fev 2007 | 50 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 45782, 4º RI |
| APTO 88 | 29 jan 2007 | 48 m² | 47 m² | R$ 42.679 | 889 | 908 | Matrícula 30483, 4º RI |
| APTO 55 | 15 mai 2006 | 34 m² | 33 m² | R$ 65.000 | 1.912 | 1.970 | Matrícula 160575, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.912/m² para R$ 7.600/m² (+298%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 47 m² privativos 26 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 47 m² privativos 10 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 33 m² privativos 8 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 75 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mitre Bloco A Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2608 | 1992 | 81 | — |
| Alameda Fernão Cardim, 70 | 2020 | 60 | 8.426 |
| Alameda Fernão Cardim, 11 | 1996 | 39 | 6.693 |
| Edifício Vivian Alameda Fernão Cardim, 98 | 1974 | 36 | 6.116 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2696 | 2013 | 25 | 5.002 |
| Edifício Carajas Alameda Jaú, 99 | 1949 | 10 | — |