Alameda Fernão Cardim, 317
- R$/m² construído
- 5.960
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.613
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 20 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 11 E GAR | 20 mai 2026 | 247 m² | 155 m² | R$ 1.380.000 | 5.587 | 8.903 | Matrícula 4275, 4º RI |
| APTO 22 E GARAGE | 8 ago 2024 | 250 m² | 155 m² | R$ 2.600.000 | 10.400 | 16.774 | Matrícula 1494, 4º RI |
| APTO 42 E GARAGE | 1 fev 2024 | 250 m² | 155 m² | R$ 1.490.000 | 5.960 | 9.613 | Matrícula 43331, 4º RI |
| APTO 22 E GARAGE | 30 mar 2021 | 250 m² | 155 m² | R$ 1.300.000 | 5.200 | 8.387 | Matrícula 1494, 4º RI |
| APTO 31 E GA | 13 fev 2020 | 246 m² | 155 m² | R$ 1.160.000 | 4.715 | 7.484 | Matrícula 153452, 4º RI |
| APTO 41 E GA Venda de parte do imóvel | 30 jul 2013 | 246 m² | 155 m² | — | — | — | Matrícula 115352, 4º RI |
| APTO 52 E GA | 23 mai 2012 | 250 m² | 155 m² | R$ 1.040.000 | 4.160 | 6.710 | Matrícula 81062, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 4.160/m² para R$ 5.587/m² (+34%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² construídos, 155 m² privativos 3 unidades vendidas
- 246 m² construídos, 155 m² privativos 2 unidades vendidas
- 247 m² construídos, 155 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Fernão Cardim, 283 | 1978 | 14 | 8.439 |
| Alameda Fernão Cardim, 325 | 1975 | 78 | 9.900 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 928 | 1976 | 65 | 8.745 |
| Alameda Fernão Cardim, 251 | 1975 | 12 | 5.817 |
| Alameda Sarutaia, 320 | 1974 | 26 | 8.787 |
| Alameda Fernão Cardim, 371 | 1986 | 30 | 9.964 |