Alameda França, 1304
- R$/m² construído
- 8.445
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 566 mil
- 6 mai 2025
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 Permuta | 6 mai 2025 | 92 m² | — | R$ 705.967 | 7.674 | — | Matrícula 114609, 13º RI |
| AP 11 Permuta | 6 mai 2025 | 74 m² | — | R$ 565.569 | 7.643 | — | Matrícula 114595, 13º RI |
| AP 81 Dação em pagamento | 20 fev 2025 | 92 m² | — | R$ 675.000 | 7.337 | — | Matrícula 114617, 13º RI |
| AP 41 | 2 dez 2024 | 92 m² | — | R$ 780.047 | 8.479 | — | Matrícula 114609, 13º RI |
| AP 11 | 2 dez 2024 | 74 m² | — | R$ 622.438 | 8.411 | — | Matrícula 114595, 13º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 28 nov 2024 | 2.941 m² | — | — | — | — | Matrícula 14792, 13º RI |
| Comercial | 14 mai 2021 | 437 m² | — | R$ 6.415.000 | 14.680 | — | Matrícula 14792, 13º RI |
| Comercial | 15 jun 2012 | 437 m² | — | R$ 3.700.000 | 8.467 | — | Matrícula 14792, 13º RI |
| Comercial Dação em pagamento | 16 fev 2012 | 437 m² | — | R$ 4.000.000 | 9.153 | — | Matrícula 14792, 13º RI |
| CERQUEIRA CE | 26 mar 2008 | 437 m² | — | R$ 1.960.000 | 4.485 | — | Matrícula 14792, 13º RI |
| Comercial Dação em pagamento | 31 mai 2006 | 437 m² | — | R$ 61.835 | 141 | — | Matrícula 14792, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 4.485/m² para R$ 8.445/m² (+88%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 2 unidades vendidas
- 2.941 m² 1 unidade vendida
- 437 m² 1 unidade vendida
- 74 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda França, 1282 | 1973 | 54 | 10.938 |
| Edifício Rio das Pedras Alameda França, 1314 | 1971 | 26 | 7.166 |
| Rua Haddock Lobo, 1030 | 1954 | 19 | 7.530 |
| Rua Haddock Lobo, 988 | 1977 | 30 | 6.017 |
| Alameda França, 1332 | 1964 | 4 | 19.042 |
| Alameda França, 1277 | 1967 | 19 | 9.194 |