Alameda França, 87
- R$/m² construído
- 8.269
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.243
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 4,8 mi
- 4 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 141 E 2 BOX | 4 ago 2026 | 473 m² | 372 m² | R$ 4.850.000 | 10.254 | 13.038 | Matrícula 46671, 4º RI |
| APTO 52 E BOX | 12 dez 2025 | 275 m² | 222 m² | R$ 2.120.000 | 7.709 | 9.550 | Matrícula 6568, 4º RI |
| APTO 21 E BOX | 15 out 2025 | 290 m² | 228 m² | R$ 2.011.600 | 6.937 | 8.823 | Matrícula 7603, 4º RI |
| APTO 12 E BOX Dação em pagamento | 15 set 2025 | 275 m² | 222 m² | R$ 1.050.000 | 3.818 | 4.730 | Matrícula 38160, 4º RI |
| APTO 62 E BOX | 14 mai 2025 | 275 m² | 222 m² | R$ 2.427.800 | 8.828 | 10.936 | Matrícula 152331, 4º RI |
| APTO 102 E BOX | 11 mar 2025 | 276 m² | 222 m² | R$ 2.750.000 | 9.964 | 12.387 | Matrícula 37749, 4º RI |
| APTO 111 E BOX | 23 mai 2024 | 290 m² | 228 m² | R$ 1.770.000 | 6.103 | 7.763 | Matrícula 23324, 4º RI |
| APTO 11 E BOX | 2 mai 2024 | 290 m² | 228 m² | R$ 2.050.000 | 7.069 | 8.991 | Matrícula 7856, 4º RI |
| APTO 32 E BOX | 6 nov 2023 | 275 m² | 222 m² | R$ 2.900.000 | 10.545 | 13.063 | Matrícula 16604, 4º RI |
| APTO 101 E BOX | 12 jul 2022 | 290 m² | 228 m² | R$ 2.840.000 | 9.793 | 12.456 | Matrícula 7855, 4º RI |
| APTO 122 E BOX | 14 jan 2022 | 275 m² | 222 m² | R$ 2.745.000 | 9.982 | 12.365 | Matrícula 776, 4º RI |
| APTO 32 E BOX | 23 nov 2021 | 275 m² | 222 m² | R$ 1.530.000 | 5.564 | 6.892 | Matrícula 16604, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.207/m² para R$ 10.254/m² (+750%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +188%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 290 m² construídos, 228 m² privativos 9 unidades vendidas
- 275 m² construídos, 222 m² privativos 5 unidades vendidas
- 473 m² construídos, 372 m² privativos 1 unidade vendida
- 276 m² construídos, 222 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Montecarlo Alameda França, 107 | 1983 | 17 | 5.769 |
| Edifício Marc Chagall Alameda França, 63 | 1978 | 47 | 8.490 |
| Rua José Maria Lisboa, 550 | 1971 | 16 | 10.283 |
| Rua José Maria Lisboa, 558 | 1971 | 5 | 11.955 |
| Rua José Maria Lisboa, 514 | 1976 | 38 | 5.802 |
| Edifício King Edward VIII Alameda França, 139 | 1970 | 23 | 9.053 |