Rua José Maria Lisboa, 514
- R$/m² construído
- 5.802
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.929
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 21 set 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 BOXES | 21 set 2026 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.450.000 | 6.591 | 9.006 | Matrícula 34486, 4º RI |
| AP43 BOXES 25 68 | 15 mai 2025 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.350.000 | 6.136 | 8.385 | Matrícula 12837, 4º RI |
| AP54 BOXES 04 46 | 15 mai 2025 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.203.000 | 5.468 | 7.472 | Matrícula 5224, 4º RI |
| AP51 BOXES 33 76 | 14 fev 2025 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.175.000 | 5.341 | 7.298 | Matrícula 17282, 4º RI |
| AP71 BOXES 17 60 Dação em pagamento | 16 dez 2024 | 220 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 9541, 4º RI |
| AP 122 BOXES Arrematação em leilão | 8 fev 2024 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 791.949 | 3.600 | 4.919 | Matrícula 34486, 4º RI |
| AP 41 E BOXES 36 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2023 | 220 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 17675, 4º RI |
| AP92 BOXES 06 48 Venda de parte do imóvel | 18 jan 2023 | 220 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 4920, 4º RI |
| AP53 BOXES 16 59 | 10 nov 2021 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.300.000 | 5.909 | 8.075 | Matrícula 8431, 4º RI |
| AP.12 E BOXES 05 | 29 jun 2021 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.350.000 | 6.136 | 8.385 | Matrícula 7029, 4º RI |
| AP 14 E BOXE Dação em pagamento | 5 nov 2020 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.100.000 | 5.000 | 6.832 | Matrícula 14483, 4º RI |
| AP92 BOXES 0 Outra transmissão | 13 out 2020 | 220 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 4920, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.261/m² para R$ 6.591/m² (+423%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² construídos, ≈ 161 m² privativos 21 unidades vendidas
- 189 m² construídos, ≈ 138 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Das Antilhas Rua José Maria Lisboa, 534 | 1973 | 44 | 7.474 |
| Rua José Maria Lisboa, 480 | 1988 | 20 | 5.207 |
| Rua José Maria Lisboa, 550 | 1971 | 16 | 10.283 |
| Rua José Maria Lisboa, 558 | 1971 | 5 | 11.955 |
| Alameda França, 87 | 1973 | 31 | 8.269 |
| Edifício Marc Chagall Alameda França, 63 | 1978 | 47 | 8.490 |