Rua José Maria Lisboa, 514
- R$/m² construído
- 5.802
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.929
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 21 set 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 BOXES | 21 set 2026 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.450.000 | 6.591 | 9.006 | Matrícula 34486, 4º RI |
| AP43 BOXES 25 68 | 15 mai 2025 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.350.000 | 6.136 | 8.385 | Matrícula 12837, 4º RI |
| AP54 BOXES 04 46 | 15 mai 2025 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.203.000 | 5.468 | 7.472 | Matrícula 5224, 4º RI |
| AP51 BOXES 33 76 | 14 fev 2025 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.175.000 | 5.341 | 7.298 | Matrícula 17282, 4º RI |
| AP71 BOXES 17 60 Dação em pagamento | 16 dez 2024 | 220 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 9541, 4º RI |
| AP 122 BOXES Arrematação em leilão | 8 fev 2024 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 791.949 | 3.600 | 4.919 | Matrícula 34486, 4º RI |
| AP 41 E BOXES 36 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2023 | 220 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 17675, 4º RI |
| AP92 BOXES 06 48 Venda de parte do imóvel | 18 jan 2023 | 220 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 4920, 4º RI |
| AP53 BOXES 16 59 | 10 nov 2021 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.300.000 | 5.909 | 8.075 | Matrícula 8431, 4º RI |
| AP.12 E BOXES 05 | 29 jun 2021 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.350.000 | 6.136 | 8.385 | Matrícula 7029, 4º RI |
| AP 14 E BOXE Dação em pagamento | 5 nov 2020 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.100.000 | 5.000 | 6.832 | Matrícula 14483, 4º RI |
| AP92 BOXES 0 Outra transmissão | 13 out 2020 | 220 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 4920, 4º RI |
| AP 41 E BOXE Outra transmissão | 13 out 2020 | 220 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 17675, 4º RI |
| AP 74 BOXES | 31 jul 2020 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.180.000 | 5.364 | 7.329 | Matrícula 7185, 4º RI |
| AP121 BOXES | 30 jan 2019 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.300.000 | 5.909 | 8.075 | Matrícula 17755, 4º RI |
| AP 21 E BOXE Dação em pagamento | 30 ago 2018 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.200.000 | 5.455 | 7.453 | Matrícula 19758, 4º RI |
| AP 42 E BOXE | 6 set 2017 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.000.000 | 4.545 | 6.211 | Matrícula 13429, 4º RI |
| AP21 E BOXES | 22 ago 2016 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.150.000 | 5.227 | 7.143 | Matrícula 19758, 4º RI |
| AP 124 BOX 9 | 1 mar 2016 | 189 m² | ≈ 138 m² | R$ 960.000 | 5.079 | 6.957 | Matrícula 27724, 4º RI |
| AP 12 BOX 5 | 2 out 2015 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 850.000 | 3.864 | 5.280 | Matrícula 7029301, 4º RI |
| AP 101 BOXES Venda de parte do imóvel | 28 ago 2015 | 220 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 21965, 4º RI |
| AP72 BOXES 0 | 15 set 2014 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 930.000 | 4.227 | 5.776 | Matrícula 4098, 4º RI |
| AP 21 E BOXE Abaixo da referência | 5 abr 2013 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 80.000 | 364 | 497 | Matrícula 19758, 4º RI |
| AP 84 BOXES | 19 dez 2011 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 700.000 | 3.182 | 4.348 | Matrícula 21489, 4º RI |
| AP 14 E BOXE | 30 dez 2010 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 490.000 | 2.227 | 3.043 | Matrícula 14483, 4º RI |
| AP51 BOXES 3 | 5 nov 2010 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 300.000 | 1.364 | 1.863 | Matrícula 17282, 4º RI |
| AP53 BOXES 1 | 9 jun 2010 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 550.000 | 2.500 | 3.416 | Matrícula 8431, 4º RI |
| AP 91 VGS 31 | 22 mar 2010 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 560.000 | 2.545 | 3.478 | Matrícula 16297, 4º RI |
| AP71 BOXES 1 | 19 mar 2010 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 350.000 | 1.591 | 2.174 | Matrícula 9540, 4º RI |
| AP121 BOXES | 17 mar 2010 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 500.000 | 2.273 | 3.106 | Matrícula 17755, 4º RI |
| AP51 BOXES 3 | 23 out 2009 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 220.000 | 1.000 | 1.366 | Matrícula 17283, 4º RI |
| AP54 BOXES 0 | 28 ago 2009 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 369.011 | 1.677 | 2.292 | Matrícula 5225, 4º RI |
| AP 33 E BOXE | 31 jan 2008 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 310.000 | 1.409 | 1.925 | Matrícula 17678, 4º RI |
| APTO 23 E BO Cessão de direitos | 10 jan 2008 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 227.000 | 1.032 | 1.410 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 23 E BO | 10 jan 2008 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 240.000 | 1.091 | 1.491 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 42 E BOXE | 30 abr 2007 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 280.000 | 1.273 | 1.739 | Matrícula 13429, 4º RI |
| AP 74 BOXES | 9 nov 2006 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 285.000 | 1.295 | 1.770 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 32 E BOXE | 24 out 2006 | 220 m² | ≈ 161 m² | R$ 270.000 | 1.227 | 1.677 | Matrícula 7191, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.261/m² para R$ 6.591/m² (+423%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² construídos, ≈ 161 m² privativos 21 unidades vendidas
- 189 m² construídos, ≈ 138 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Das Antilhas Rua José Maria Lisboa, 534 | 1973 | 44 | 7.474 |
| Rua José Maria Lisboa, 480 | 1988 | 20 | 5.207 |
| Rua José Maria Lisboa, 550 | 1971 | 16 | 10.283 |
| Rua José Maria Lisboa, 558 | 1971 | 5 | 11.955 |
| Alameda França, 87 | 1973 | 31 | 8.269 |
| Edifício Marc Chagall Alameda França, 63 | 1978 | 47 | 8.490 |