Rua José Maria Lisboa, 558
- R$/m² construído
- 11.955
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.933
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 4,0 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 | 31 ago 2026 | 336 m² | ≈ 269 m² | R$ 4.017.000 | 11.955 | 14.933 | Matrícula 116265, 4º RI |
| APTO 10 Outra transmissão | 6 ago 2021 | 336 m² | ≈ 269 m² | — | — | — | Matrícula 42028, 4º RI |
| APTO 9 | 19 abr 2018 | 336 m² | ≈ 269 m² | R$ 1.750.000 | 5.208 | 6.506 | Matrícula 108084, 4º RI |
| APTO 10 | 20 dez 2014 | 336 m² | ≈ 269 m² | R$ 1.650.000 | 4.911 | 6.134 | Matrícula 42028, 4º RI |
| APTO 10 Outra transmissão | 15 dez 2009 | 336 m² | ≈ 269 m² | R$ 600.000 | 1.786 | 2.230 | Matrícula 42028, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 4.911/m² para R$ 11.955/m² (+143%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 336 m² construídos, ≈ 269 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Maria Lisboa, 550 | 1971 | 16 | 10.283 |
| Edifício Montecarlo Alameda França, 107 | 1983 | 17 | 5.769 |
| Conjunto Das Antilhas Rua José Maria Lisboa, 534 | 1973 | 44 | 7.474 |
| Edifício King Edward VIII Alameda França, 139 | 1970 | 23 | 9.053 |
| Rua José Maria Lisboa, 514 | 1976 | 38 | 5.802 |
| Alameda França, 87 | 1973 | 31 | 8.269 |