Conjunto Das Antilhas
Rua José Maria Lisboa, 534
- R$/m² construído
- 7.474
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.823
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 860 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E BOX | 31 ago 2026 | 129 m² | ≈ 98 m² | R$ 860.000 | 6.667 | 8.776 | Matrícula 131623, 4º RI |
| APTO 92 E BOX | 8 mai 2026 | 129 m² | ≈ 98 m² | R$ 930.000 | 7.209 | 9.490 | Matrícula 106454, 4º RI |
| APTO 71 E BOX | 24 mar 2026 | 126 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.436.000 | 11.397 | 14.958 | Matrícula 153616, 4º RI |
| APTO 113 | 18 mar 2026 | 129 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.305.000 | 10.116 | 13.316 | Matrícula 118176, 4º RI |
| APTO 24 E BOX | 19 nov 2025 | 126 m² | ≈ 96 m² | R$ 975.000 | 7.738 | 10.156 | Matrícula 7122, 4º RI |
| APTO 51 E BOX | 24 jan 2025 | 126 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.083.000 | 8.595 | 11.281 | Matrícula 95404, 4º RI |
| APTO 82 E BOX | 16 out 2024 | 129 m² | ≈ 98 m² | R$ 800.000 | 6.202 | 8.163 | Matrícula 85864, 4º RI |
| AP E BOX Dação em pagamento | 28 jun 2024 | 129 m² | ≈ 98 m² | R$ 990.000 | 7.674 | 10.102 | Matrícula 107980, 4º RI |
| APTO 51 E BOX | 1 dez 2023 | 126 m² | ≈ 96 m² | R$ 770.000 | 6.111 | 8.021 | Matrícula 95404, 4º RI |
| APTO 62 E BOX | 30 ago 2023 | 129 m² | ≈ 98 m² | R$ 790.000 | 6.124 | 8.061 | Matrícula 6258, 4º RI |
| APTO 112 E BOX | 10 jul 2023 | 129 m² | ≈ 98 m² | R$ 970.000 | 7.519 | 9.898 | Matrícula 134041, 4º RI |
| APTO 111 E BOX | 2 fev 2023 | 126 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.100.000 | 8.730 | 11.458 | Matrícula 81872, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.085/m² para R$ 8.663/m² (+698%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +171%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 13 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Maria Lisboa, 514 | 1976 | 38 | 5.802 |
| Rua José Maria Lisboa, 550 | 1971 | 16 | 10.283 |
| Rua José Maria Lisboa, 558 | 1971 | 5 | 11.955 |
| Edifício Montecarlo Alameda França, 107 | 1983 | 17 | 5.769 |
| Rua José Maria Lisboa, 480 | 1988 | 20 | 5.207 |
| Edifício King Edward VIII Alameda França, 139 | 1970 | 23 | 9.053 |