Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2045
- R$/m² construído
- 33.176
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 11 mi
- 15 dez 2025
- Construção
- 1959
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 15 dez 2025 | 340 m² | — | R$ 11.280.000 | 33.176 | — | Matrícula 35362, 13º RI |
| Comercial | 6 nov 2017 | 200 m² | — | R$ 4.700.000 | 23.500 | — | Matrícula 35362, 13º RI |
| Comercial Outra transmissão | 13 dez 2013 | 200 m² | — | R$ 378.840 | 1.894 | — | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 23.500/m² para R$ 33.176/m² (+41%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −6,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 340 m² 1 unidade vendida
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2079 | 1956 | 13 | 15.060 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1957 | 1972 | 22 | 10.075 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1979 | 1972 | 16 | 7.649 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1993 | 1973 | 111 | — |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2013 | 1972 | 54 | 6.951 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2121 | 1974 | 17 | — |