Edifício Patrícia
Alameda Itu, 1025
- R$/m² construído
- 10.218
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 25 nov 2025
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 Integralização de capital | 25 nov 2025 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 5420, 13º RI |
| APTO 151 | 15 set 2025 | 229 m² | — | R$ 2.340.000 | 10.218 | — | Matrícula 5417, 13º RI |
| BOX 29 Abaixo da referência | 15 set 2025 | 43 m² | — | R$ 30.000 | 698 | — | Matrícula 5418, 13º RI |
| BOX 32 Abaixo da referência | 15 set 2025 | 43 m² | — | R$ 30.000 | 698 | — | Matrícula 5419, 13º RI |
| APTO 12 1 AND | 11 abr 2025 | 120 m² | — | R$ 1.254.381 | 10.453 | — | Matrícula 1014, 13º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 11 abr 2025 | 43 m² | — | R$ 195.619 | 4.549 | — | Matrícula 1015, 13º RI |
| BOX 8 Integralização de capital | 27 mar 2025 | 43 m² | — | R$ 180.051 | 4.187 | — | Matrícula 5423, 13º RI |
| APTO 42 Integralização de capital | 27 mar 2025 | 120 m² | — | R$ 463.042 | 3.859 | — | Matrícula 5422, 13º RI |
| APTO 61 Outra transmissão | 31 jul 2024 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 100070, 13º RI |
| BOX 11 Outra transmissão | 31 jul 2024 | 43 m² | — | — | — | — | Matrícula 100071, 13º RI |
| APTO 51 | 17 out 2023 | 120 m² | — | R$ 795.000 | 6.625 | — | Matrícula 5403, 13º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 17 out 2023 | 43 m² | — | R$ 205.000 | 4.767 | — | Matrícula 5404, 13º RI |
| APTO 21 | 30 jun 2022 | 120 m² | — | R$ 1.025.000 | 8.542 | — | Matrícula 1012, 13º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 30 jun 2022 | 43 m² | — | R$ 205.000 | 4.767 | — | Matrícula 1013, 13º RI |
| BOX 28 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2022 | 43 m² | — | — | — | — | Matrícula 5433, 13º RI |
| APTO 142 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 54321, 13º RI |
| BOX 28 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2022 | 43 m² | — | — | — | — | Matrícula 5433, 13º RI |
| APTO 152 | 5 ago 2021 | 229 m² | — | R$ 2.497.410 | 10.906 | — | Matrícula 5434, 13º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 5 ago 2021 | 43 m² | — | R$ 189.795 | 4.414 | — | Matrícula 5398, 13º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 5 ago 2021 | 43 m² | — | R$ 189.795 | 4.414 | — | Matrícula 5435, 13º RI |
| APTO 112 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2021 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 1453, 13º RI |
| BX 22 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2021 | 43 m² | — | — | — | — | Matrícula 1454, 13º RI |
| APTO 122 | 22 dez 2020 | 120 m² | — | R$ 880.000 | 7.333 | — | Matrícula 96022, 13º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 22 dez 2020 | 43 m² | — | R$ 200.000 | 4.651 | — | Matrícula 96023, 13º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 30 out 2017 | 43 m² | — | R$ 200.000 | 4.651 | — | Matrícula 55119, 13º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 30 out 2017 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 55119, 13º RI |
| APTO 42 | 27 mar 2017 | 120 m² | — | R$ 510.000 | 4.250 | — | Matrícula 5422, 5º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 27 mar 2017 | 43 m² | — | R$ 190.000 | 4.419 | — | Matrícula 5423, 13º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 28 nov 2016 | 43 m² | — | R$ 95.000 | 2.209 | — | Matrícula 5398, 13º RI |
| APTO 122 Abaixo da referência | 4 ago 2014 | 120 m² | — | R$ 150.000 | 1.250 | — | Matrícula 96022, 13º RI |
| BOX 24 Abaixo da referência | 4 ago 2014 | 43 m² | — | R$ 50.000 | 1.163 | — | Matrícula 96023, 13º RI |
| APTO 152 Arrematação em leilão | 20 set 2013 | 229 m² | — | — | — | — | Matrícula 5434, 13º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 18 jul 2013 | 43 m² | — | R$ 80.000 | 1.860 | — | Matrícula 1015, 13º RI |
| APTO 12 1 AN | 18 jul 2013 | 120 m² | — | R$ 720.000 | 6.000 | — | Matrícula 1014, 13º RI |
| BOX 2 Abaixo da referência | 30 mai 2012 | 43 m² | — | R$ 20.000 | 465 | — | Matrícula 1015, 13º RI |
| APTO 12 1 AN Abaixo da referência | 30 mai 2012 | 120 m² | — | R$ 95.000 | 792 | — | Matrícula 1014, 13º RI |
| APTO 21 | 14 mar 2012 | 120 m² | — | R$ 425.806 | 3.548 | — | Matrícula 1012, 13º RI |
| BOX 3 Abaixo da referência | 14 mar 2012 | 43 m² | — | R$ 14.194 | 330 | — | Matrícula 1013, 13º RI |
| BOX 2 Abaixo da referência | 13 fev 2012 | 43 m² | — | R$ 20.000 | 465 | — | Matrícula 1015, 13º RI |
| APTO 12 1 AN Abaixo da referência | 13 fev 2012 | 120 m² | — | R$ 80.000 | 667 | — | Matrícula 1014, 13º RI |
| APTO 31 | 17 out 2011 | 120 m² | — | R$ 500.000 | 4.167 | — | Matrícula 5399, 13º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 13 out 2011 | 43 m² | — | R$ 50.000 | 1.163 | — | Matrícula 5400, 13º RI |
| APTO 21 | 22 out 2010 | 120 m² | — | R$ 200.000 | 1.667 | — | Matrícula 1012, 13º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 22 out 2010 | 43 m² | — | R$ 50.000 | 1.163 | — | Matrícula 1013, 13º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 24 ago 2010 | 43 m² | — | R$ 75.000 | 1.744 | — | Matrícula 5398, 13º RI |
| APTO 11 | 24 ago 2010 | 120 m² | — | R$ 290.000 | 2.417 | — | Matrícula 5397, 13º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 24 ago 2010 | 43 m² | — | R$ 75.000 | 1.744 | — | Matrícula 12874, 13º RI |
| APTO 32 | 24 mai 2010 | 120 m² | — | R$ 180.000 | 1.500 | — | Matrícula 5420, 13º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 24 mai 2010 | 43 m² | — | R$ 70.000 | 1.628 | — | Matrícula 5421, 13º RI |
| APTO 31 | 20 abr 2010 | 120 m² | — | R$ 300.000 | 2.500 | — | Matrícula 5399, 13º RI |
| APTO 92 | 19 mai 2008 | 120 m² | — | R$ 199.000 | 1.658 | — | Matrícula 5430, 13º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 19 mai 2008 | 43 m² | — | R$ 59.000 | 1.372 | — | Matrícula 5431, 13º RI |
| APTO 92 | 26 dez 2007 | 120 m² | — | R$ 240.000 | 2.000 | — | Matrícula 5430, 13º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 26 dez 2007 | 43 m² | — | R$ 60.000 | 1.395 | — | Matrícula 5431, 13º RI |
| APTO 92 Dação em pagamento | 19 dez 2007 | 120 m² | — | R$ 240.000 | 2.000 | — | Matrícula 5430, 13º RI |
| BOX 18 Dação em pagamento | 19 dez 2007 | 43 m² | — | R$ 60.000 | 1.395 | — | Matrícula 5431, 13º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 5 dez 2007 | 43 m² | — | R$ 57.765 | 1.343 | — | Matrícula 5421, 13º RI |
| APTO 32 | 5 dez 2007 | 120 m² | — | R$ 182.235 | 1.519 | — | Matrícula 5420, 13º RI |
| APTO 102 | 20 nov 2007 | 120 m² | — | R$ 98.000 | 817 | — | Matrícula 10209, 13º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 20 nov 2007 | 43 m² | — | R$ 37.000 | 860 | — | Matrícula 35919, 13º RI |
| BOX 12 Abaixo da referência | 24 out 2007 | 43 m² | — | R$ 25.000 | 581 | — | Matrícula 5425, 13º RI |
| APTO 51 | 15 jun 2007 | 120 m² | — | R$ 250.000 | 2.083 | — | Matrícula 5403, 13º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 15 jun 2007 | 43 m² | — | R$ 60.000 | 1.395 | — | Matrícula 5404, 13º RI |
| APTO 71 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2007 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 5405, 13º RI |
| APTO 112 | 10 mai 2007 | 120 m² | — | R$ 200.000 | 1.667 | — | Matrícula 1453, 13º RI |
| BX 22 Garagem ou depósito | 10 mai 2007 | 43 m² | — | R$ 60.000 | 1.395 | — | Matrícula 1454, 13º RI |
| APTO 31 | 20 abr 2007 | 120 m² | — | R$ 185.000 | 1.542 | — | Matrícula 5399, 13º RI |
| BOX 5 Adjudicação | 20 abr 2007 | 43 m² | — | R$ 20.000 | 465 | — | Matrícula 5400, 13º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 14 dez 2006 | 43 m² | — | R$ 60.522 | 1.407 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 52 | 14 dez 2006 | 120 m² | — | R$ 159.478 | 1.329 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 102 Dação em pagamento | 8 jun 2006 | 120 m² | — | R$ 70.000 | 583 | — | Matrícula 10209, 13º RI |
| BOX 31 Dação em pagamento | 8 jun 2006 | 43 m² | — | R$ 30.000 | 698 | — | Matrícula 35919, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.329/m² para R$ 10.336/m² (+678%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +175%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 15 unidades vendidas
- 229 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Salvador Pastore Alameda Itu, 1043 | 1964 | 24 | 10.256 |
| Alameda Itu, 999 | 1969 | 20 | 4.945 |
| Rua Padre João Manuel, 422 | 1973 | 38 | 7.900 |
| Rua Padre João Manuel, 450 | 1999 | 77 | 5.923 |
| Edifício Paulista Alameda Itu, 1057 | 1959 | 18 | — |
| Alameda Itu, 1067 | 1972 | 23 | 8.074 |