Alameda Itu, 911
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 7,2 mi
- 18 mar 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 5 VG Venda de parte do imóvel | 18 mar 2026 | 558 m² | ≈ 319 m² | — | — | — | Matrícula 92109, 13º RI |
| AP 51 E 5 VG Adjudicação | 22 dez 2025 | 558 m² | ≈ 319 m² | — | — | — | Matrícula 92109, 13º RI |
| AP 51 E 5 VG Adjudicação | 1 dez 2025 | 558 m² | ≈ 319 m² | — | — | — | Matrícula 92109, 13º RI |
| AP 171 E 5 VG | 21 out 2021 | 558 m² | ≈ 319 m² | R$ 7.250.000 | 12.993 | 22.727 | Matrícula 92121, 13º RI |
| AP 91 E 5 VG | 28 out 2019 | 558 m² | ≈ 319 m² | R$ 6.900.000 | 12.366 | 21.630 | Matrícula 92113, 13º RI |
| AP 141 E 5 V | 17 set 2019 | 558 m² | ≈ 319 m² | R$ 7.400.000 | 13.262 | 23.197 | Matrícula 92118, 13º RI |
| AP 201 E 5 V | 7 dez 2018 | 558 m² | ≈ 319 m² | R$ 4.600.000 | 8.244 | 14.420 | Matrícula 92124, 13º RI |
| AP 31 E 5 VG | 21 mar 2018 | 558 m² | ≈ 319 m² | R$ 6.850.000 | 12.276 | 21.473 | Matrícula 92107, 13º RI |
| AP 161 E 5 V Dação em pagamento | 27 mar 2015 | 558 m² | ≈ 319 m² | R$ 1.436.972 | 2.575 | 4.505 | Matrícula 92120, 13º RI |
| AP 191 E 5 V Dação em pagamento | 27 mar 2015 | 558 m² | ≈ 319 m² | R$ 1.436.972 | 2.575 | 4.505 | Matrícula 92123, 13º RI |
| AP 151 E 5 V Outra transmissão | 24 out 2014 | 558 m² | ≈ 319 m² | R$ 5.100.000 | 9.140 | 15.987 | Matrícula 92119, 13º RI |
| AP 131 E 5 V | 30 set 2014 | 558 m² | ≈ 319 m² | R$ 5.500.000 | 9.857 | 17.241 | Matrícula 92117, 13º RI |
| AP 181 E 5 V | 15 jan 2014 | 558 m² | ≈ 319 m² | R$ 4.992.000 | 8.946 | 15.649 | Matrícula 92122, 13º RI |
| AP 21 E 5 VG | 27 mai 2013 | 558 m² | ≈ 319 m² | R$ 4.475.000 | 8.020 | 14.028 | Matrícula 92106, 13º RI |
| AP 151 E 5 V | 24 mai 2013 | 558 m² | ≈ 319 m² | R$ 5.100.000 | 9.140 | 15.987 | Matrícula 92119, 13º RI |
| AP 11 E 5 VG | 5 fev 2013 | 558 m² | ≈ 319 m² | R$ 4.522.000 | 8.104 | 14.176 | Matrícula 92105, 13º RI |
| AP 81 E 5 VG | 3 jan 2013 | 558 m² | ≈ 319 m² | R$ 3.425.000 | 6.138 | 10.737 | Matrícula 92112, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 8.062/m² para R$ 12.993/m² (+61%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +2,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 558 m² construídos, ≈ 319 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Itu, 885 | 1975 | 82 | 9.662 |
| Edifício Scorpios/bl 1 Alameda França, 850 | 1973 | 12 | — |
| Edifício Pedras Brancas Alameda Itu, 929 | 1984 | 23 | 8.543 |
| Rua Padre João Manuel, 461 | 1970 | 25 | 9.792 |
| Alameda França, 910 | 1974 | 22 | 15.287 |
| Edifício Campos Elyseos Rua Padre João Manuel, 493 | 1988 | 19 | 16.330 |