Condomínio Madeira Mamore
Alameda Jaú, 150
- R$/m² construído
- 7.112
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.693
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 3 set 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG M.1738 | 3 set 2026 | 28 m² | ≈ 23 m² | R$ 196.184 | 7.007 | 8.530 | Matrícula 1738, 4º RI |
| AP 74 ED MADEIRA | 3 set 2026 | 146 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.053.816 | 7.218 | 8.856 | Matrícula 1737, 4º RI |
| AP 114 MADEIRA | 17 abr 2026 | 146 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.400.000 | 9.589 | 11.765 | Matrícula 10429, 4º RI |
| VG M.10431 Abaixo da referência | 17 abr 2026 | 28 m² | ≈ 23 m² | R$ 50.000 | 1.786 | 2.174 | Matrícula 10431, 4º RI |
| VG M.10430 Abaixo da referência | 17 abr 2026 | 28 m² | ≈ 23 m² | R$ 50.000 | 1.786 | 2.174 | Matrícula 10430, 4º RI |
| VG M.16253 Outra transmissão | 14 abr 2026 | 28 m² | ≈ 23 m² | — | — | — | Matrícula 16253, 4º RI |
| AP 43 ED MAMORE Outra transmissão | 14 abr 2026 | 136 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 21591, 4º RI |
| VG M.84829 | 6 mar 2026 | 28 m² | ≈ 23 m² | R$ 150.000 | 5.357 | 6.522 | Matrícula 84829, 4º RI |
| AP 91 ED MADEIRA | 6 mar 2026 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.100.000 | 7.432 | 9.167 | Matrícula 113880, 4º RI |
| VG M.84828 | 6 mar 2026 | 28 m² | ≈ 23 m² | R$ 150.000 | 5.357 | 6.522 | Matrícula 84828, 4º RI |
| AP 22 bl B | 29 set 2025 | 132 m² | ≈ 107 m² | R$ 1.236.364 | 9.366 | 11.555 | Matrícula 72332, 4º RI |
| VG | 29 set 2025 | 28 m² | ≈ 23 m² | R$ 163.636 | 5.844 | 7.115 | Matrícula 72333, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.104/m² para R$ 7.112/m² (+544%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 12 unidades vendidas
- 28 m² construídos, ≈ 23 m² privativos 9 unidades vendidas
- 163 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 5 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Jaú, 186 | 1972 | 14 | 7.129 |
| Alameda Jaú, 122 | 1962 | 8 | 4.156 |
| Alameda Santos, 745 | 1996 | 21 | — |
| Alameda Jaú, 204 | 1975 | 14 | — |
| Alameda Santos, 687 | 1976 | 38 | 7.297 |
| Edifício Ouro Preto Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2466 | 1975 | 45 | 3.103 |