Edifício Ouro Preto
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2466
- R$/m² construído
- 3.103
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 1975
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 63 | 23 jun 2026 | 58 m² | — | R$ 180.000 | 3.103 | — | Matrícula 3358, 4º RI |
| VG INDETERM. Permuta | 10 jan 2025 | 25 m² | — | R$ 80.000 | 3.200 | — | Matrícula 115420, 4º RI |
| CJ 12 Permuta | 10 jan 2025 | 58 m² | — | R$ 220.000 | 3.793 | — | Matrícula 115586, 4º RI |
| CJ 31 Arrematação em leilão | 2 mar 2023 | 58 m² | — | R$ 144.622 | 2.493 | — | Matrícula 18926, 4º RI |
| CJ 12 Arrematação em leilão | 16 jul 2021 | 58 m² | — | R$ 202.000 | 3.483 | — | Matrícula 115586, 4º RI |
| CJ 21 | 21 mai 2021 | 58 m² | — | R$ 169.000 | 2.914 | — | Matrícula 40405, 4º RI |
| VG INDETERM. Venda de parte do imóvel | 6 mai 2021 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 38175, 4º RI |
| CJ 53 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2021 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 38172, 4º RI |
| CJ 54 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2021 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 38174, 4º RI |
| CJ 21 | 20 jan 2021 | 58 m² | — | R$ 169.000 | 2.914 | — | Matrícula 40405, 4º RI |
| VG INDETERM. Arrematação em leilão | 30 abr 2020 | 25 m² | — | R$ 51.000 | 2.040 | — | Matrícula 115420, 4º RI |
| CJ 21 Retomada por inadimplência | 13 jun 2019 | 58 m² | — | R$ 240.000 | 4.138 | — | Matrícula 40405, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.069/m² para R$ 3.103/m² (+190%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −1,4%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 58 m² 21 unidades vendidas
- 159 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Santos, 687 | 1976 | 38 | 7.297 |
| Alameda Santos, 745 | 1996 | 21 | — |
| Alameda Jaú, 122 | 1962 | 8 | 4.156 |
| Alameda Santos, 721 | 1953 | 20 | 7.682 |
| Alameda Jaú, 88 | 1976 | 53 | 8.133 |
| Edifício The Diamond T Alameda Santos, 771 | 2003 | 96 | — |